Outros - Comercial em Évora com visita virtual

Apresento este excelente imóvel, situado no centro histórico de Évora, numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade.

Com uma área total de 180 m², este imóvel destaca-se pela sua ampla metragem e elevado potencial de valorização, com afetação para Serviços.

Com parecer favorável, quanto à alteração de afectação para habitação, mediante realização de obras de alteração com vista ao cumprimento dos específicos requisitos legais e regulamentares aplicáveis. As exigíveis obras de alteração estarão sujeitas a procedimento de licença nos termos previstos na alínea d) do n.º 2 do art.º 4º do Regime Jurídico de Urbanização e Edificação (RJUE), estabelecido pelo DL n.º 555/99 de 16 de dezembro, na redação dada pelo DL n.º 10/2024 de 8 de janeiro, envolvendo a submissão de projetos de arquitetura e de especialidades. O projeto de arquitetura estará sujeito ao parecer da entidade de tutela do património, em função da localização do imóvel no conjunto classificado do Centro Histórico de Évora.

Esta característica representa uma excelente oportunidade para investidores ou particulares que pretendam desenvolver um projeto habitacional à medida.

NOTA: AS IMAGENS APRESENTADAS COM CONFIGURAÇÃO HABITACIONAL SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

A sua localização é um dos principais pontos fortes: inserido em plena zona histórica, encontra-se a curta distância de comércio local, serviços, restauração, pontos turísticos e transportes.

Uma oportunidade única para quem procura investir num imóvel com caráter, localização premium e elevado potencial de rentabilidade. 

Marque já a sua visita!!