Outros - Comercial em Lisboa com 364 m²

Trespasse de Restaurante Premium — Amoreiras / Rato, Lisboa

395.000 € | Renda:
3.435 €/mês | Contrato 5+5 anos (início julho 2025)

Apresentamos uma oportunidade rara no mercado de Lisboa: restaurante chave-na-mão, totalmente renovado em 2023, localizado numa das zonas mais prestigiadas e com maior poder de compra da cidade. 

Um espaço pensado para conceitos gastronómicos de excelência, com histórico associado a distinções de referência (incluindo padrão Michelin), pronto a operar de imediato — sem necessidade de investimento adicional.  

• Sala sofisticada com capacidade para 28 a 40 lugares, com mobiliário por medida  
• Cozinha profissional completa, totalmente equipada e renovada em 2023  
• Bar e zona de cafetaria totalmente funcionais  
• Garrafeira independente com sala privada — ideal para experiências exclusivas e eventos premium  
• Climatização e decoração de alto padrão, prontas a impressionar desde o primeiro dia     

Localização estratégica e de prestígio 

Situado na zona das Amoreiras / Rato, este espaço beneficia de:

• Envolvente residencial premium  
• Forte presença empresarial  
• Fluxo consistente de turismo qualificado  
• Excelente acessibilidade e visibilidade 

Condições claras e atrativas 

• Trespasse: 395.000 €  
• Renda mensal: 3.435 €  
• Contrato novo: 5 anos + 5 anos (início em julho de 2025) 

Para quem é esta oportunidade?

Perfeito para:

• Investidores que procuram um ativo sólido e pronto a rentabilizar  
• Grupos de restauração que pretendem reforçar presença em Lisboa  
• Chefs ou operadores que ambicionam um espaço com identidade e posicionamento premium     

Destaques-chave:

• Espaço diferenciado e pronto a operar
• Localização de elevado valor 
• Posicionamento premium com histórico reconhecido
• Potencial imediato de faturação    

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Oportunidades deste nível são cada vez mais raras em Lisboa.