Outros - Comercial à venda em Nelas

Outros - Comercial em Nelas com 35 m²

Santar e Moreira

94 500 €

Venda
id. 124901022-80

35 m²

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E

Descrição

Espaço comercial com identidade e elevada versatilidade, localizado em zona central de Santar, numa posição estratégica junto ao Valverde Santar Hotel & Spa - Relais & Châteaux, uma referência no turismo de luxo que garante um fluxo regular de visitantes nacionais e internacionais.

O imóvel distribui-se por dois pisos:

Primeiro piso: área de atendimento com bar, mesas e exposição de artigos típicos da região, nomeadamente vinhos, criando um ambiente autêntico e acolhedor.

Segundo piso: cozinha equipada e um segundo espaço de serviço ao cliente, com acesso a uma varanda, ideal para complementar a experiência do espaço.

O imóvel encontra-se preparado para funcionamento, contando com 2 aparelhos de ar condicionado instalados e painel solar com bateria, uma mais-valia relevante ao nível da eficiência e redução de custos energéticos.

Pela sua localização, configuração e enquadramento turístico, este espaço permite várias opções de exploração:

café, restaurante, casa de petiscos e vinhos, ou reconversão para alojamento local, beneficiando da forte procura existente na zona.

Uma excelente oportunidade para investimento, seja para continuidade de atividade comercial ou para desenvolvimento de um novo conceito com elevado potencial.

Detalhes

Área Bruta Privativa m²35
Área Bruta m²70
Área Total do Lote m²35
Área Útil m²- -
Quartos- -
Ano de Construção2000
Piso- -
WC/Casas de banho- -
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
94 500 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.