Outros - Comercial em Ovar com visita virtual

Espaço comercial para venda – oportunidade imperdível!

Localização privilegiada, com excelente estacionamento e grande versatilidade de utilização. Oportunidade única de adquirir um espaço comercial totalmente licenciado, inserido num terreno com condições excecionais e grande potencial de rentabilidade. Ideal para quem procura investir num negócio sólido ou transformar o espaço em solução habitacional moderna e já lucrativa.

Características principais:

•⁠ Área total do terreno: 1.925m²;

•⁠ Área bruta de construção: 450m²;

•⁠ Área de implantação: 225m².

Composição do imóvel:

•⁠ 2 amplas salas polivalentes (rés-do-chão e cave) ideais para eventos, showroom ou restauração;

•⁠ Espaço preparado para cozinha/bar equipado e funcional;

•⁠ 3 instalações sanitárias;

•⁠ Quarto de apoio;

•⁠ Anexo independente com quarto, sala e WC (ideal para staff, uso privado ou arrendamento);

•⁠ Arrumos práticos.

Vantagens:

•⁠ Imóvel licenciado e pronto a adaptar-se ao seu negócio;

•⁠ Localização estratégica, com fácil acesso, visibilidade e captação de clientes;

•⁠ Estacionamento abundante para clientes e colaboradores;

•⁠ Espaços versáteis, adaptáveis a várias atividades: restauração, eventos, clínica, ginásio, centro de formação ou escritórios.

Potencial adicional: possibilidade de transformação em habitação, com capacidade para:

•⁠ 1.º andar: 3 T2 (75 m² cada);

•⁠ Rés-do-chão: 2 T3 (112,5 m² cada) ou 3 T2 (75 m² cada).

Nota: pela sua área ampla e configuração flexível, pode ser facilmente convertido em ginásio, estúdio de fitness, centro de bem-estar, loja de retalho, escritório ou qualquer outro tipo de negócio/serviço que beneficie de boa visibilidade e exposição.

Uma solução flexível e completa, com inúmeras possibilidades de negócio ou investimento!