Outros - Comercial em Santiago do Cacém com 2 079 m²

KARTÓDROMO INTERNACIONAL DE SANTO ANDRÉ
UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO

Um circuito de referência, com 25.000 m² de espaço e um enorme potencial
para desenvolver um projeto de sucesso.

Em Vila Nova de Santo André, no concelho de Santiago do Cacém, encontra-se o Kartódromo Internacional de Santo André (SAKI), um complexo dedicado ao desporto motorizado, que reúne infraestruturas específicas para a prática de karting e uma localização estratégica numa região em crescente desenvolvimento económico.

Mais do que um kartódromo, este espaço representa uma oportunidade para investidores, empresários e operadores que pretendam recuperar e dinamizar um equipamento desportivo, desenvolver um centro de experiências motorizadas ou explorar novas atividades empresariais e de lazer.

UM CIRCUITO COM CARACTERÍSTICAS DE DESTAQUE
O complexo dispõe de uma pista de karting com aproximadamente 1.020 metros de extensão e 8 metros de largura, oferecendo um traçado técnico e diversificado, com retas, curvas e diferentes desafios de condução.

A configuração do circuito proporciona condições interessantes para a realização de treinos, competições, eventos desportivos, atividades de formação e experiências de condução.

A dimensão do recinto e as suas características permitem equacionar diferentes modelos de exploração, destinados tanto a praticantes individuais como a empresas, clubes e organizações desportivas.
INFRAESTRUTURAS PARA UM PROJETO COMPLETO

O Kartódromo Internacional de Santo André dispõe de um conjunto de infraestruturas concebidas para apoiar a atividade desportiva e a receção de visitantes:

• Circuito de karting com aproximadamente 1.020 metros;
• Pista com 8 metros de largura;
• 16 boxes para parqueamento e apoio técnico;
• Oficina de manutenção e reparação;
• Edifício de apoio com dois pisos;
• Restaurante e bar;
• Espaços comerciais;
• Sala de reuniões e imprensa;
• Sala de briefing para pilotos e eventos;
• Salão de jogos;
• Instalações de apoio médico;
• Áreas administrativas e de apoio operacional;
• Espaços exteriores e zonas de estacionamento.

Estas estruturas oferecem uma base para a recuperação e modernização do complexo, permitindo concentrar diferentes serviços e atividades num único espaço.

MUITO MAIS DO QUE KARTING
O potencial deste ativo não se limita à exploração tradicional de uma pista de karts.

A sua dimensão, configuração e infraestruturas existentes permitem estudar a implementação de diferentes conceitos de negócio, nomeadamente:

Desporto motorizado: karting de competição e lazer, escolas de pilotagem, programas de formação, treinos e eventos de clubes.

Experiências e eventos: atividades de team building, eventos empresariais, apresentações de marcas, encontros automóveis e experiências de condução.

Turismo e entretenimento: programas turísticos, experiências para grupos, eventos temáticos, restauração e atividades recreativas.

Desenvolvimento empresarial: possibilidade de estudar outras utilizações compatíveis com o enquadramento urbanístico e as autorizações aplicáveis.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA — VILA NOVA DE SANTO ANDRÉ
Localizado na zona industrial de Vila Nova de Santo André, o kartódromo beneficia da proximidade ao complexo industrial e portuário de Sines e das principais vias de acesso da região.

A localização reúne características favoráveis para a captação de diferentes públicos, desde entusiastas do desporto motorizado a empresas interessadas na organização de eventos e ações promocionais.

A envolvente, marcada pela proximidade ao litoral alentejano, acrescenta interesse à possibilidade de desenvolver projetos relacionados com o turismo, desporto e lazer.

UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES COM VISÃO
O Kartódromo Internacional de Santo André constitui uma oportunidade diferenciada para quem procura um ativo com identidade própria, infraestruturas construídas e potencial de reposicionamento no mercado.

A possibilidade de recuperar a atividade desportiva e desenvolver novas fontes de receita permite equacionar um projeto multifuncional, adaptado às tendências do setor do entretenimento e das experiências motorizadas.

A operação de venda corresponde à transmissão do direito de superfície associado ao complexo, e não à aquisição da propriedade plena do terreno. As condições e o prazo remanescente deste direito deverão ser analisados na documentação contratual.

A recuperação, as eventuais alterações de utilização e novos projetos de desenvolvimento estão sujeitos à respetiva viabilidade técnica, urbanística e às autorizações das entidades competentes.

Grandes projetos começam com oportunidades que não aparecem todos os dias. Esta pode ser a sua.

Para mais informações, documentação e agendamento de visita, entre em contacto.

Alexandre Oliveira | RE/MAX MUST