Outros - Comercial em Fórum Municipal com elevador

Imóvel para escritórios ou habitação

Apresentamos um espaço que se destingue pela sua capacidade de adaptação a diferentes projetos, representando uma excelente oportunidade tanto para empresas como para investidores.

Atualmente organizado como escritórios, o imóvel dispõe de recepção, três salas amplas e versáteis e duas casas de banho, oferecendo uma distribuição funcional que se adapta facilmente a diferentes modelos de negócio, desde gabinetes privados e consultorias atá clinicas, centros de formação ou empresas de serviços.

Contudo, o seu verdadeiro potencial vai mais longe. Ao abrigo da legislação em vigor, nomeadamente das medidas do Simplex Urbanístico, este imóvel poderá contituir uma excelente oportunidade de reconversão para habitação, permitindo a criação de u T2 ou T3, sujeito à respetiva aprovação pelas entidades competentes.

.Esta dupla vocação torna-o uma opção particularmente interessante para quem procura investir num ativo com elevado potencial de valorização, seja para habitação própria, mercado de arrendamento ou revenda após reabilitação.

Se procura um imóvel que combine localização estratégica, flexibilidade de utilização e forte potencial de investimento, esta poderá ser a oportunidade certa.

Agende a sua visita e descubra todo o potencial que este imóvel tem para oferecer.