Outros - Comercial em Sintra com 295 m²

RESTAURANTE DE REFERÊNCIA JUNTO AO CABO DA ROCA

Oportunidade única de investimento num dos locais mais emblemáticos e visitados de Portugal.

Situado na Azoia, Colares, a apenas 2 km do Cabo da Roca — o ponto mais ocidental do continente europeu —, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada, décadas de história e uma reputação sólida no setor da restauração.

Trata-se de um negócio consolidado, totalmente equipado e em pleno funcionamento, com uma carteira de clientes fidelizados e uma forte procura turística ao longo de todo o ano.

O IMÓVEL

Com 363 m² de área bruta de construção, o espaço encontra-se preparado para uma operação de restauração profissional e eficiente.

- 2 salas interiores independentes, ambas com lareira

- Capacidade para aproximadamente 74 lugares no interior

- Esplanada com cerca de 30 lugares

- WC masculino e feminino

- Cozinha e áreas de apoio totalmente equipadas

- Marca registada e com forte reconhecimento no mercado

- Equipa profissional, estável e experiente

- Negócio em pleno funcionamento

1.º ANDAR

A área do piso superior encontra-se preparada para apoio à operação:

- Escritório

- Zona de economato

- Balneários para funcionários

- Sala de estar

- Zona de cacifos

UM NEGÓCIO CONSOLIDADO

A operação apresenta uma faturação sólida e comprovada, tendo sido distinguida com os estatutos PME Líder e PME Excelência.

A localização estratégica, a reputação construída ao longo de décadas e a forte afluência turística tornam este espaço numa oportunidade particularmente interessante para quem procura entrar no setor com uma estrutura já implementada.

VÁRIAS POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO

O negócio poderá ser adquirido através de diferentes soluções, mediante acordo:

* Trespasse do negócio de restauração

* Aquisição do imóvel

* Outras soluções de aquisição a analisar

Existe ainda a possibilidade de complementar este investimento com uma moradia totalmente recuperada, destinada a habitação, através de uma aquisição conjunta em formato pack, mediante acordo.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

A localização permite uma excelente proximidade a alguns dos principais destinos turísticos da região:

📍 2 km — Cabo da Roca

📍 15 min — Colares

📍 20 min — Cascais

📍 30 min — Sintra

UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E PROFISSIONAIS

Ideal para:

- Investidores que procurem um negócio consolidado

- Profissionais da restauração que pretendam assumir uma operação já estruturada

- Investidores interessados em adquirir o imóvel e explorar o seu potencial

- Quem procure conjugar um negócio de restauração com um ativo residencial

Uma oportunidade rara para adquirir um restaurante com história, reconhecimento, localização privilegiada e uma operação já totalmente implementada, num dos cenários mais emblemáticos de Portugal.

Para mais informações, apresentação de condições e agendamento de visita, entre em contacto.

Informação financeira e documentação disponível para análise mediante manifestação de interesse.