Outros - Comercial à venda em Vila Nova de Gaia

Outros - Comercial em Vila Nova de Gaia com visita virtual

Arcozelo

1 150 000 €

Venda
id. 124581152-36

467 m²

- -

- -

NC

Descrição

💎 Oportunidade Única: Restaurante Areal Praia em Miramar Onde o Glamour do Jet Set se Encontra com o Oceano

Apresento-lhe não apenas um imóvel, mas um ícone da costa de Vila Nova de Gaia. O emblemático Restaurante Areal Praia, em Miramar, está agora disponível para um novo capítulo de sucesso. Por 1.150.000€, esta é a oportunidade de adquirir um dos espaços mais exclusivos e reconhecidos da região.

✨ O Legado e o Prestígio

Historicamente conhecido pelas suas festas exclusivas e por ser o ponto de encontro do jet set, o Areal Praia carrega uma aura de sofisticação que é impossível replicar. É um nome que já possui "brand awareness" — toda a gente conhece, todos sabem onde fica.

📍 Localização Invejável (Pé na Areia)
  • Posição Privilegiada: Localizado diretamente em cima da praia, com uma vista panorâmica inalterável sobre o Atlântico.
  • Acessibilidade e Conveniência: Ao contrário de muitos espaços de praia, oferece vasto estacionamento tanto na frente como no envolvente, facilitando o fluxo de clientes mesmo na época alta.
  • Miramar: Uma das zonas residenciais mais nobres do Norte de Portugal, garantindo uma clientela de alto poder de compra.
🚀 Argumentos de Investimento (Business Case)

Para além da localização, aqui estão os pontos fulcrais para o investidor:

  1. Versatilidade de Conceito: O espaço possui a infraestrutura ideal para um Fine Dining, um Beach Club de luxo ou um espaço de eventos corporativos e casamentos exclusivos.
  2. Turismo em Crescimento: Gaia e o Norte de Portugal continuam a bater recordes de turismo. Um ativo "prime" na primeira linha de mar é um valor seguro que tende a valorizar anualmente.
  3. Amplitude e Esplanada: A generosa área exterior permite rentabilizar o espaço durante todo o dia — do pequeno-almoço aos cocktails ao pôr do sol, estendendo a faturação para além das horas de refeição.
  4. Pronto a Operar: Sendo um espaço com histórico, a transição para um novo conceito é facilitada pelas infraestruturas já existentes.
"Não é apenas restauração, é imobiliário de elite. Oportunidades na primeira linha de mar com este histórico de glamour são escassas e altamente disputadas." 📞 Agende a sua Visita

Este é o momento de investir num ativo que define o estilo de vida da costa de Gaia. Contacte-me para uma apresentação detalhada do projeto e visita ao local. 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²467
Área Bruta m²467
Área Total do Lote m²1 140
Área Útil m²467
Quartos- -
Ano de Construção- -
Piso- -
WC/Casas de banho- -
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
1 150 000 €
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.