Outros - Comercial à venda em Vila Nova de Gaia

Outros - Comercial em Vila Nova de Gaia com 1 lugar de garagem

Mafamude e Vilar do Paraíso

286 000 €

Venda
id. 124231385-11

97 m²

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B-

Descrição

Espaço de Saúde Premium | Arquitetura Publicada | Centro de Vila Nova de Gaia

Espaço comercial com 97,25 m² e licença de utilização para Prestação de Serviços de Saúde, localizado na Rua Francisco Sá Carneiro, no centro de Vila Nova de Gaia, numa zona consolidada de serviços e instituições.

Implantado no rés-do-chão de um edifício de habitação com comércio, o espaço possui montra para a rua e excelente visibilidade, numa área de elevada passagem pedonal, próxima do Hospital de Gaia, Câmara Municipal, Tribunal e Metro Câmara de Gaia.

O projeto foi originalmente concebido para funcionamento clínico e apresenta uma organização interior funcional baseada numa circulação em “T”, que articula a zona de receção e espera com a área clínica mais reservada, garantindo privacidade e um fluxo de atendimento eficiente.

Principais áreas do espaço:

  • Receção / sala de espera: 25,73 m²
  • Consultório principal: 20,62 m²
  • Sala de apoio: 7,54 m²

A entrada faz-se por uma única porta com duas possibilidades de acesso:

  • diretamente a partir do passeio público, atravessando um pátio ajardinado
  • ou através de uma galeria coberta que percorre todo o nível do rés-do-chão do edifício

O espaço distingue-se pelo nível de qualidade arquitetónica e pelos materiais utilizados, pouco comuns neste tipo de imóvel:

  • Pavimento em mármore
  • Mobiliário e painéis integrados em madeira clara de sicómoro
  • Revestimentos em azulejo artesanal Viúva Lamego
  • Fachada envidraçada que permite a entrada de luz natural

Infraestrutura e equipamentos:

  • Casa de banho adaptada a pessoas com mobilidade reduzida (PNE)
  • Duche e zona de apoio/balneário
  • Ar condicionado
  • Sistema de alarme
  • Montra com vidro duplo e proteção
  • Lugar de estacionamento

O projeto foi publicado na revista Arquitetura Ibérica (2008), numa matéria dedicada a espaços de saúde.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. 

Detalhes

Área Bruta Privativa m²97
Área Bruta m²- -
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²- -
Quartos- -
Ano de Construção2001
PisoR/C
WC/Casas de banho- -
ElevadorNão
Estacionamento1 Lugar
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
286 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.