Outros - Habitacional em Penamacor com 86 m²

Palheiro em Pedra para Restauro com Potencial para Habitação – Benquerença

Excelente oportunidade de investimento para quem procura criar uma casa de campo, um refúgio de fim de semana ou um projeto de turismo rural. Vende-se palheiro tradicional em pedra, localizado na encantadora e dinâmica freguesia de Benquerença, no concelho de Penamacor.

Esta estrutura tradicional de rés do chão destaca-se pela robustez das suas paredes e pela enorme versatilidade que oferece para ser totalmente reconvertida numa charmosa moradia de habitação, num mercado com elevada procura por turismo de natureza.

* 📐 Áreas do Imóvel: Conta com uma área total de terreno de 136 m², com uma área bruta privativa de 86 m² (toda no rés do chão).

* 🌿 Espaço Exterior Privativo: Dispõe de um fantástico logradouro/quintal com cerca de 50 m², ideal para criar uma zona de lazer exterior, jardim, alpendre ou espaço para churrasqueira.

* 🔌 Infraestruturas: Facilidade de ligação à rede pública de água, eletricidade e saneamento.

* 🛍️ Serviços e Comércio: Inserido numa freguesia muito bem servida, onde encontra todo o tipo de comércio e serviços essenciais à porta de casa, mantendo o sossego característico da região.

* 🚗 Acessos e Envolvente: Bons acessos, excelente exposição solar e situado numa localização estratégica.

Pontos Fortes e Potencial Turístico:

* Praia Fluvial do Moinho: Localizado muito próximo da fantástica praia fluvial local, um ponto de grande atração turística e lazer na região.

* Parque de Autocaravanas: A freguesia dispõe de uma infraestrutura moderna de apoio ao autocaravanismo, o que valoriza o imóvel para o mercado de alojamento local (AL) focado em turismo itinerante e de natureza.

* Estrutura Sólida: Paredes exteriores em pedra em bom estado estrutural, permitindo manter a traça rústica, a identidade original da construção e aplicar conceitos de reabilitação sustentável.

Detalhes do Negócio:

* 📑 Documentação: Caderneta Predial Urbana com a documentação regularizada.

  Excluído do SCE, ao abrigo das alíneas a) e d) do n.º 2 do Artigo 9.º do Decreto-Lei
n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.  

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