Outros - Habitacional em Bragança com 2 lugares de garagem

Há propriedades que se visitam. E há propriedades que se sentem.

Esta é do segundo tipo.

No centro de Donai, uma das freguesias em maior crescimento do concelho de Bragança, existe uma propriedade que combina uma escala que raramente se encontra no mercado regional com uma localização privilegiada, a poucos minutos da cidade. Uma moradia com história, construída para durar — e um potencial que poucos sabem reconhecer à primeira vista.

No piso térreo, uma garagem em pedra de grande espessura recebe-te logo à entrada. Paredes que testemunham uma construção de outros tempos, quando os materiais não eram poupados e a solidez era inegociável. É o tipo de base estrutural que os arquitetos e os investidores mais experientes procuram — porque sabem que não se replica.

No primeiro andar, seis quartos distribuídos por um piso generoso, uma cozinha com zona de lareira que aquece qualquer inverno transmontano, casa de banho e zonas de arrumação. Um piso que, após remodelação, tem tudo para se tornar numa habitação de caráter único.

Mas o que verdadeiramente distingue esta propriedade é o conjunto que a envolve.

Um anexo independente de 242 m², distribuído por 2 pisos, aguarda a tua visão. Ginásio privativo, suite de alojamento local, espaço de trabalho, sala de convivio para a família — as possibilidades são tão amplas quanto a tua imaginação. E um terreno com cerca de 8000 m² que garante uma privacidade total e absoluta, com potencial de aproveitamento adicional nos termos da legislação em vigor (sujeito a consulta prévia às entidades competentes) - Lei dos Solos.

Isto não é uma casa. É um projeto de vida.

Características:

• Área bruta de construção: 459,6 m²

• Área privativa: 218 m²

• Anexo independente: 242 m² (2 pisos)

• Terreno total: 7409 m²

• Pisos (moradia): 2

• 6 quartos + cozinha com lareira + casa de banho + zonas de arrumos

• Garagem em pedra de grande espessura

• Afetação: Habitação

• Localização: Centro de Donai, Bragança

O imóvel necessita de remodelação interior. Para quem tem visão, é exatamente aí que está a oportunidade.

Marque a sua visita. Algumas propriedades merecem ser vistas para ser compreendidas.