Prédio em Pombal com 365 m²

 🏡 Imóvel Único com Bar em Funcionamento e Habitação no 1º Andar – Redinha, Pombal

Apresento esta excelente oportunidade de investimento, ideal para quem procura conciliar negócio e habitação num único espaço, localizado na pitoresca vila da Redinha, no concelho de Pombal. 

Situado em zona de fácil acesso, este imóvel distingue-se pelo seu bar conceituado, com uma história reconhecida e em pleno funcionamento, totalmente equipado e pronto a operar. 

Rés do Chão – Espaço Comercial

• Bar espaçoso e acolhedor, com ambiente característico com cerca de 20 lugares sentados
• Totalmente equipado, incluindo 2 balcões, cozinha funcional e sala de jogos com mesa de snooker e matraquilhos 
• Esplanada exterior, perfeita para os dias de sol 
• Um espaço versátil, ideal para eventos, convívios e exploração contínua 

1º Andar – Zona Habitacional

• Apartamento confortável, atualmente a servir de habitação 
• 1 quarto com varanda, proporcionando luminosidade e conforto 
• Sala ampla, também com varanda, perfeita para momentos de lazer 
• Casa de banho e lavandaria  
• Balcão no hall, que permite adaptar o espaço para serviço de bebidas ou pequenas receções 

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem
pretende investir num negócio sólido com habitação incluída, ou
explorar o potencial de alojamento local e restauração num único
edifício. 

📍 Localização e Acessos

Situada a apenas 10 minutos da cidade de Pombal, a Redinha beneficia de uma localização estratégica entre o litoral e o interior, com fáceis acessos à A1 (Lisboa–Porto) e ao IC2 (EN1).

Esta excelente rede viária permite chegar a Coimbra em cerca de 30 minutos, a Leiria em 25 minutos, e a Fátima ou Tomar em menos de 40 minutos, tornando-a ideal tanto para residência como para exploração turística e comercial. 

🌿 Sobre a Redinha

A Redinha é uma vila com 41,39 km² de área e 1869 habitantes (2021), cheia de história e autenticidade, conhecida pela sua ponte romana, pelas margens do Rio Anços e pela sua envolvente natural que convida à tranquilidade.

É um local onde a tradição e o convívio se mantêm vivos, com festas
locais, gastronomia típica e uma comunidade acolhedora.

A vila conta ainda com serviços essenciais, como comércio local, farmácia e transportes públicos, sendo um ponto de encontro entre o ambiente rural e a proximidade urbana.

📍 Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço com história e carácter!