Prédio em Porto com 235 m²

Prédio para Reabilitação com Viabilidade para 5 Apartamentos – Porto 

Excelente oportunidade de investimento no Porto! Apresentamos este prédio antigo com enorme potencial e charme arquitetónico, vendido no estado atual (sem obras), com viabilidade para a conversão em 5 modernos apartamentos de tipologia T1 e T1+1. 

Com uma localização estratégica e elevada procura tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento/alojamento, este ativo permite-lhe rentabilizar o seu
investimento com um conceito de reabilitação já otimizado. 

Distribuição do Projeto / Viabilidade: • R/C: 1x T1+1 Duplex com 60,00 m² • 1º Andar Frente: 1x T1 com Varanda (41,25 m²) • 1º Andar Trás: 1x T1 com Terraço Privativo (39,80 m²) • 2º Andar Frente: 1x T1 com Varanda (51,85 m²) • 2º Andar Trás: 1x T1 com Logradouro Privativo (61,85 m²) 

Características Principais:
• Prédio antigo de traça tradicional para reabilitação total • Viabilidade para 5 frações independentes • Excelente exposição solar e presença de espaços exteriores (varandas, terraço e logradouro) • Bons acessos, proximidade a transportes e comércio local • Ativo ideal para investidores e promotores imobiliários 

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- Qualificação do produto 

- Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); 

- Qualificação motivacional;  

- Escolha dos imóveis corretos a visitar; 

- Visitas aos imóveis selecionados; 

- Capacidade de negociação; 

- Elaboração do contrato promessa de compra e venda; 

- Acompanhamento na escritura; 

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