Prédio em Coimbra com visita virtual

Prédio para Investimento na Alta de Coimbra

Localizado no coração da Alta de Coimbra, este prédio em propriedade total, com andares susceptíveis de utilização independente, é uma oportunidade única para quem procura um investimento sólido numa das zonas com maior procura da cidade, tanto para arrendamento estudantil como para alojamento local.

A poucos passos da Universidade de Coimbra, da Sé Velha, do Museu Machado de Castro e de outros pontos emblemáticos da cidade, esta localização combina o charme histórico da Alta com uma envolvente vibrante, servida por transportes públicos, comércio tradicional, serviços, cafés e uma intensa vida académica.

Distribuição por pisos :

• Cave: apartamento T2 composto por 2 quartos, sala, cozinha, casa de banho e divisão adicional utilizada como arrumo. Entrada independente e estado habitável.
• Rés-do-chão: apartamento T2 com acesso independente, em muito bom estado de conservação.
• 1.º andar: apartamento T2 com boa exposição solar e vistas abertas sobre a cidade.
• 2.º andar: apartamento T2 onde se encontram duas divisões adicionais utilizadas como quartos, e ainda, uma outra divisão adicional utilizada como arrumo.
  

Pontos fortes:

• Excelente potencial de rentabilidade, com possibilidade de explorar por quartos ou mesmo em estúdios.
• Vistas fantásticas sobre a Universidade, Sé Velha e rio Mondego.
• Zona histórica com forte atratividade para estudantes, professores, investigadores e turistas.
• Proximidade a todos os serviços essenciais, paragens de transportes públicos, cafés, esplanadas e comércio tradicional.

Este prédio destaca-se não só pelas vistas deslumbrantes sobre a cidade e o rio, como também pela versatilidade das suas frações, facilmente adaptáveis a arrendamento por quartos ou reconversão em estúdios, potenciando múltiplas fontes de rendimento.

Apesar de se encontrar habitável, o imóvel beneficiará de obras de melhoria interior, com retorno garantido dada a localização e tipologia.

Não perca esta oportunidade! Contacte-me e venha conhecer.