Prédio em Lisboa com 392 m²

PRÉDIO NO CENTRO DE BENFICA

Predio composto por RC, 1º andar e Sotão em bom estado de conservaação bom estado (remodelado em 2017) no coração de Benfica, junto a Estrada de Benfica a 100mts da Igreja de Benfica e dois passos da Av. Uruguai e Av Grão Vasco.

Em propriedade Total com 4 frações estando 3 devolutas e uma ocupada (que ficará livre de pessoas) aquando da venda. O espaço exterior (logradouro) com 257 m2 é sem dúvida o que torna esta propriedade exclusiva representando uma oportunidade com grande potencial de utilização e rentabilização.Habitação propria e rendimento, rendimento apenas através de arrendamento tradicional, arrendamento a estudantes, arrendamento por quartos, residencia universitária, etc...

Vamos então as caraterísticas e informações gerais:

• Área Bruta Privativa: 392m2
• Área Terreno: 430,62 m2
• Área Coberta/implantação: 173,55
• Área Descoberta/ logradouro: 257,07 m2

Divisões Totais do Prédio: 

• Nº Quartos: 10 
• Salas: 4
• Total: 14 assoalhadas

Distribuição por Piso

R/C com 3 entradas independentes: 

RC1: 74m2 

RC2:70m2  

ATUAL: 1 fração totalizando 144m2 , com acesso independente da rua atualmente  

• 2º ANDAR: T2 com 90 m2 águas furtadas - possibilidade de transformar em T3
• 1º ANDAR: 158m2 atual 6 assoalhadas possibilidade de transformar em 2 frações 

Uma propriedade rara com jardim, quintal e poço numa dos bairros mais tradicionais de Lisboa.

O prédio é vendido totalmente desocupado!