Prédio em Barreiro com 328 m²

Apresentamos este prédio em propriedade total, localizado no Alto do Seixalinho, uma das zonas mais procuradas do Barreiro, com grande procura no mercado de arrendamento e venda.

O edifício é composto por 4 frações T3, cada uma com 82 m², representando uma excelente oportunidade para um projeto de remodelação e valorização. Após a reabilitação, o imóvel oferece um forte potencial de retorno, quer através do arrendamento de longa duração, quer da venda das frações.

O prédio está ocupado com arrendamentos nestas circunstâncias:

R/c e 1-Andar com contratos vitalícios

R/C-Casal acima dos 87 anos.

Renda de 228€

1-Andar Sra. 88 anos viúva que passa a maior parte do tempo no lar de dia e só vem dormir.

Renda de 285€

2-Andar contrato 500€ este ano e para o ano 600€ que vai até julho de 2029 SEM RENOVAÇÃO.

3-Andar contrato 500€ que vai para os 550€ no último ano e finaliza em Julho de 2028 SEM RENOVAÇÃO.

A localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos às principais vias, reforça a atratividade deste investimento.

Características principais:

 Prédio em propriedade total;

 4 frações T3;

 82 m² por fração;

 Imóvel para remodelação;

 Elevado potencial de valorização;

 Excelente oportunidade para investidores;

 Localização privilegiada no Alto do Seixalinho, Barreiro.

Se procura um investimento imobiliário com forte potencial de rentabilidade numa zona em crescimento e com elevada procura, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar.