Prédio em Fafe com 189 m²

Preço base: 199.000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 16/02/2026.

Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas.

O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda.

Visitas: 11/02/2026 das 15:30 às 17:00.

Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 16/02/2026 às 18:00 no local: remax go.

Prédio urbano situado no centro da cidade de Fafe, na Rua António Sérgio,

Este prédio localiza-se numa zona de elevada procura e forte dinâmica comercial, com proximidade imediata a todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente Auchan, Mercadona, escolas, transportes e serviços públicos.

O imóvel é composto por:

• Rés-do-chão destinado a serviços, com fundos no piso -1, atualmente afeto à utilização do respetivo inquilino.

Atualmente, o rés-do-chão encontra-se arrendado, assegurando um rendimento mensal de 250€ mensais.

• Fração habitacional T2 duplex, distribuída pelos 1.º e 2.º pisos, com boa exposição solar e organização funcional. 

Atualmente, o T2 Duplex está arrendado, assegurando um rendimento mensal de 400€ mensais.

A fração T2 Duplex dispõe de:

• 2 quartos,
• 2 casas de banho,
• cozinha,
• sala espaçosa,
• varanda,
• dispensa,

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento versátil, combinando rendimento imediato, potencial de valorização e flexibilidade na gestão futura, beneficiando de uma localização central e de elevada liquidez no mercado. 

Possibilidade de conversão para propriedade horizontal!

Para mais informações, fotografias ou agendamento de visita não hesite em contactar!

Agende já a sua visita.

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