Prédio em Porto com visita virtual

Prédio / Moradia para Investimento | Rua Esc. Roleto 22, Porto

Excelente oportunidade numa das zonas mais valorizadas do Porto, ideal para quem procura rentabilidade e valorização segura.

Imóvel com estudo de projeto aprovado para T1 (com possibilidade de conversão em T2), permitindo ajustar o produto final à procura do mercado e maximizar retorno.

Destaque para o terraço com 34 m², um fator diferenciador que aumenta significativamente a atratividade e o valor final do imóvel, seja para revenda ou arrendamento.

Localização estratégica, a poucos minutos a pé do Elétrico do Porto e com fácil acesso à zona ribeirinha do Rio Douro — um dos pontos mais procurados por residentes e turistas.

Potencial de investimento:

•⁠ ⁠Forte procura na zona (arrendamento e revenda)

•⁠ ⁠Produto final altamente valorizado (terraço + localização)

•⁠ ⁠Possibilidade de otimização para tipologia T2

•⁠ ⁠Ideal para flip (comprar, reabilitar e vender) ou arrendamento premium

Estimativa (dependente de execução e acabamentos):

•⁠ ⁠Elevado potencial de valorização pós-obra

•⁠ ⁠Excelente atratividade para mercado nacional e internacional

•⁠ ⁠Forte procura em segmentos de média/alta gama

Uma oportunidade sólida para investidores que procuram um ativo diferenciado numa localização de topo do Porto.