Prédio em Lisboa com 194 m²

PRÉDIO COM 3 FRAÇÕES E LICENÇA AL EM BELÉM !

Descubra uma rara oportunidade num dos bairros mais históricos e procurados de Lisboa. Este charmoso edifício de 1929, com um total de 192 m², oferece a combinação perfeita de flexibilidade, centralidade e criação de valor a longo prazo.

Atualmente em propriedade total com três apartamentos independentes (um por piso), a propriedade já demonstra uma enorme versatilidade, possuindo unidades operacionais e outra que necessita de remodelação total — o caminho ideal para quem procura personalizar e valorizar o ativo.

Projeto Futuro e Potencial de Valorização
Para compradores que procuram um ativo totalmente otimizado, o Pedido de Informação Prévia (PIP) já está em curso. O conceito prevê a transformação e modernização do edifício em três novas unidades independentes, desenhadas para máxima eficiência urbana:

• Dois apartamentos T1
• Um apartamento T0

Uma Localização Incomparável !

Situado numa rua central que beneficia de estacionamento gratuito, o edifício fica a uma curta caminhada do cénico Rio Tejo e do verdadeiro coração de Belém — a poucos passos do Mosteiro dos Jerónimos, da zona ribeirinha, do Palácio Presidencial, do Centro Cultural de Belém e dos icónicos Pastéis de Belém. Conta ainda com ligações de transportes públicos rápidas e diretas para o centro de Lisboa.

Múltiplas Estratégias ao Seu Dispor:

• Projeto Multifamiliar: Execute o novo plano de remodelação para maximizar o número de unidades independentes (2 T1 + 1 T0).
• Rentabilização Flexível: Viva numa das unidades e coloque as restantes no mercado de arrendamento.
• Refúgio Urbano: Desenhe a sua Townhouse de sonho num dos bairros mais emblemáticos da capital portuguesa.

Com uma localização privilegiada e um caminho claro de valorização através do novo PIP, esta propriedade destaca-se como a escolha ideal tanto para quem procura um estilo de vida exclusivo como para investidores focados em ativos de alto potencial numa zona de prestígio internacional.