Prédio em Lisboa com 105 m²

Edifício de Rendimento na Mouraria | Alojamento Local Operacional | Yield 9,5%

No coração de um dos bairros mais autênticos e vibrantes de Lisboa, surge uma oportunidade rara para quem procura investir com segurança e retorno imediato.

Este edifício tradicional, totalmente renovado, encontra-se atualmente em exploração como alojamento local, com operação ativa e altamente otimizada pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia.

O imóvel é composto por três unidades independentes dois apartamentos de 42 m² e um de 21 m² todos cuidadosamente remodelados, equipados e decorados com uma estética contemporânea, pensada para o público turístico.

Com uma taxa de ocupação de 95% e uma receita anual comprovada de 68.000€, apresenta uma yield bruta de 9,5%, refletindo um investimento sólido, com desempenho consistente e histórico validado.

A operação destaca-se ainda pela sua eficiência: gerida através de um sistema de receção virtual com inteligência artificial, que reduz significativamente os custos operacionais e assegura uma experiência fluida para os hóspedes.

Localizado na icónica Mouraria, a poucos minutos a pé do centro histórico, este imóvel beneficia de uma procura turística constante ao longo de todo o ano um dos fatores-chave para a sustentabilidade e crescimento do investimento.

Uma solução chave-na-mão, ideal para investidores que valorizam rendimento, previsibilidade e uma localização com identidade única em Lisboa.

Income-Generating Building in Mouraria | Active Short-Term Rental | 9.5% Yield

In the heart of one of Lisbon’s most authentic and vibrant neighborhoods, a rare opportunity arises for those seeking a secure investment with immediate returns.

This traditional building, fully renovated, is currently operating as a short-term rental, with an active and highly optimized setup ready to generate income from day one.

The property consists of three independent units: two apartments of 42 m² and one of 21 m², all carefully refurbished, fully equipped, and decorated with a contemporary aesthetic tailored to the tourist market.

With a 95% occupancy rate and a proven annual revenue of €68,000, it offers a gross yield of 9.5%, reflecting a solid investment with consistent performance and a validated track record.

The operation also stands out for its efficiency: managed through an AI-powered virtual reception system, significantly reducing operational costs while ensuring a seamless guest experience.

Located in the iconic Mouraria district, just a few minutes’ walk from the historic center, this property benefits from strong year-round tourist demando ne of the key factors for long-term investment sustainability and growth.

A turnkey solution, ideal for investors who value income, predictability, and a location with a truly unique identity in Lisbon.