Prédio em Porto com 117 m²

Prédio de 4 pisos com projeto aprovado | Rua de Cimo de Vila, Porto

Em pleno centro do Porto, este prédio na Rua de Cimo de Vila reúne uma localização privilegiada e projeto aprovado para a sua reabilitação.

O edifício tem atualmente quatro pisos, está implantado num terreno de 36,72 m² e apresenta 120,26 m² de área bruta de construção, conforme a caderneta predial. No rés-do-chão encontra-se uma loja, desenvolvendo-se os restantes espaços pelos pisos superiores, incluindo o sótão. O prédio necessita de reabilitação integral, oferecendo a oportunidade de lhe dar uma nova vida numa das zonas mais procuradas da cidade.

A poucos passos da Praça da Batalha, da Rua de Santa Catarina e do Coliseu do Porto, beneficia de uma ampla oferta de restaurantes, cafés, comércio, serviços e espaços culturais. A Estação de São Bento, com ligações de comboio e metro, fica também a curta distância, facilitando as deslocações dentro e fora da cidade.

A localização poderá ainda despertar interesse para alojamento local, incluindo exploração através de plataformas como a Airbnb, mediante o cumprimento das regras aplicáveis e a obtenção do respetivo registo.

Por se encontrar em zona de reabilitação urbana, as empreitadas de reabilitação poderão beneficiar de IVA à taxa reduzida, desde que cumpridos os requisitos legais.

Uma oportunidade para investir na recuperação de um prédio com projeto aprovado, em pleno coração do Porto.

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NOTA: FOTOGRAFIAS PROVISÓRIAS