Prédio à venda em Lisboa

Prédio Urbano, Reabilitado no Bairro do Alvito Velho, Alcântara

Este prédio urbano está localizado numa zona típica e tranquila de Alcântara. Edifício histórico, moradia T4, totalmente reabilitada e transformada em dois apartamentos duplex T2 modernos e confortáveis, com entradas independentes.

Características do Imóvel:

• Composição: Prédio de 4 pisos, atualmente em propriedade total convertido em 2 apartamentos T2, sendo um com suites. Piso inferior com a sala e cozinha em open space. Recuperador de calor. E o piso superior dos quartos.
• Reabilitação Total: Obras recentes, com acabamentos modernos em fase de finalização.
• Configuração Flexível: Preparado para conversão fácil em propriedade horizontal, já com sistemas de água, gás e eletricidade individuais, duplamente instalados e licenciados. Pode reverter a moradia T4.
• Conforto térmico: Paredes, cobertura e pavimentos com isolamento térmico interior. Prevê-se a instalação de sistemas de climatização e aquecimento do ar e da água. Janelas de corte térmico e vidro-duplo. Lareira com recuperador de calor. Tem painéis solares.
• Potencial Personalização: A venda contempla a obra concluída, mas, pode ser negociada no estado atual, permitindo ao futuro proprietário escolher os acabamentos ao seu gosto e se decidir pela moradia T4 ou pelos dois duplex T2 independentes.

Localização:

Situado no típico Bairro do Alvito Velho, em Alcântara, conhecido como Quinta de S. Jacinto, numa rua sossegada, este imóvel beneficia de uma localização central, com proximidade a comércio, serviços, diversão, espaços verdes e transportes, muito próximo da futura estação do metro de Alcântara projetada para terminar em 2026. A proximidade do rio torna-o muito interessante.

Excelente para habitação própria ou para investimento e regime de arrendamento.

NOTA: O imóvel apesar de completamente reabilitado ainda lhe faltam os acabamentos interiores, como se verifica nas fotos. As paredes interiores foram pintadas por metodologia de homestaging virtual nas fotografias, sendo, a estrutura e restantes inacabados reais. Exterior tal como se encontra.

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