Prédio em Nazaré com 380 m²

OPORTUNIDADE a 5 min da Nazaré | Prédio versátil com T3 renovado e terraço + 2 unidades em projeto (venda faseada possível / PH em curso) 

A poucos minutos da Nazaré, em Valado dos Frades, encontra-se esta oportunidade
rara: um prédio que conjuga qualidade de vida imediata com potencial de valorização, oferecendo ainda uma vertente muito atrativa — possibilidade de venda faseada/por unidades, mediante condições. 

Habitação principal – T3 renovado com terraço 

No piso superior, um Apartamento T3 renovado, com cerca de 180 m², em excelente estado, com áreas generosas, ótima exposição solar e um terraço amplo, perfeito para momentos ao ar livre, refeições em família e zona de lazer. 

Potencial de criação de valor – 2 unidades adicionais 

O imóvel inclui ainda:  

• Piso inferior (espaço em bruto): com projeto em aprovação para conversão num Apartamento T3 com mais de 250 m², um produto diferenciador pela dimensão e proximidade ao mar. 
• Anexo: com projeto em aprovação para uma Moradia T2 com cerca de 100 m², encostada ao edifício principal. 

Venda do conjunto ou venda em separado (faseada) 

O imóvel está disponível para venda no seu todo, porém o proprietário admite
venda em separado, através de uma venda faseada, alinhada com o processo de Propriedade Horizontal (PH) em curso e respetivos trâmites legais.

Uma solução versátil, adequada tanto para famílias (casa pronta + futuro) como para investidores (criação de valor e eventual venda/arrendamento por unidades). 

📍 Localização: Valado dos Frades — proximidade à Nazaré com mais espaço e uma relação qualidade/preço muito atrativa.

📞 Para mais informações, documentação disponível e agendamento de visita, contacte-me. 

Nota: Informação relativa a projetos e PH sujeita a aprovação/licenciamento e registos oficiais. A venda por unidades poderá depender da conclusão dos respetivos registos.