Prédio à venda em Ermesinde

Dois prédios situados no coração de Ermesinde , com

Características principais:

• Estrutura dos prédios:

  • Cada prédio é composto por:
    • 2 lojas no rés-do-chão:
      • Com entrada direta para a rua, ideais para comércio
      • Boa visibilidade e exposição ao fluxo pedonal e rodoviário da zona.
      • Espaços amplos e versáteis, prontos para diversos tipos de negócios.
    • 2 apartamentos nos pisos superiores:
      • Bem distribuídos e
      • Exposição

• Localização privilegiada:

  • A 2 minutos da estação de comboios de Ermesinde 
  • escolas, supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e outros serviços 
  • Zona calma e bem servida por infraestruturas urbanas.

Potencial de valorização:

• Possibilidade de ampliação:

  • Existe a oportunidade de construir mais um piso em ambos os prédios, aumentando a área útil e o potencial de rendimento.
  • Ideal para criar novos apartamentos ou adaptar para uso misto (comercial e habitacional)

• Zona de procura elevada:

  • Ermesinde é uma localidade em crescimento, muito procurada por famílias e profissionais devido à sua proximidade ao Porto e às boas infraestruturas de transporte.
  • O investimento em propriedades nesta área é altamente rentável, com excelente potencial de retorno financeiro

Esta é uma oportunidade única !!!!!