Prédio em Barreiro com 566 m²

🏢 Prédio para Venda – Propriedade Total na Zona Central do Barreiro 🏢

Apresentamos um prédio de 566 m², em propriedade total, localizado numa das artérias mais emblemáticas do Barreiro – a Rua Vasco da Gama. Esta é uma oportunidade rara para quem procura investimento seguro numa zona com elevada procura e em constante valorização. 💼📈

No piso térreo, o edifício conta com dois espaços comerciais amplos e versáteis:

🍽️ Um restaurante com áreas generosas, ideal para desenvolver ou expandir um negócio de restauração.

🔧 Uma vidreira igualmente espaçosa, com excelente potencial para comércio, serviços ou adaptação a outros conceitos.

No 1.º piso, encontram-se duas frações habitacionais:

🏠 Um T2

🏠 Um T3

Ambos destinados a remodelação, oferecendo a possibilidade de criar apartamentos modernos e ajustados à forte procura de arrendamento ou venda na zona.

O imóvel possui um total de 17 divisões, permitindo uma enorme flexibilidade de uso e transformação. 🛠️✨
🌟 Porquê investir neste prédio?

• Localização central, numa rua histórica e de grande movimento no Barreiro.
• Forte potencial de rentabilidade, tanto através dos espaços comerciais como da reabilitação dos apartamentos.
• Zona em franca renovação urbana, com crescente procura residencial e comercial.
  📍 Pontos de interesse nas proximidades

A Rua Vasco da Gama coloca este edifício no coração de tudo:

🚉 A poucos minutos do Terminal Fluvial do Barreiro, garantindo ligação rápida a Lisboa.

🚆 Proximidade da Estação de Comboios e paragens de autocarro.

🛍️ Comércio local variado – supermercados, cafés, restaurantes, bancos e serviços.

🎓 Escolas, farmácias e espaços de lazer a curta distância.

🌳 Acesso fácil à Avenida da Praia e zonas ribeirinhas, ideais para passeios e convívio.

🏛️ Próximo do centro histórico, museus e espaços culturais do concelho.

💡 Ideal para investidores!

Este prédio reúne características perfeitas para quem deseja apostar num projeto de reabilitação, potenciar rendimento ou criar um espaço misto de habitação e comércio num dos locais mais estratégicos do Barreiro.