Prédio em Porto com 186 m²

Prédio em propriedade total, com 4 pisos acima do solo (rés-do-chão, 1º, 2º e 3º piso recuado) e cave para arrumos/área técnica (sem iluminação natural), localizado na Rua do Comércio do Porto, a poucos minutos da Alfândega do Porto.

Com 244,50 m² de área bruta de construção, inserido em terreno com 70,50 m², e 186 m² de área bruta privativa. Imóvel com potencial para reabilitação total, numa zona central e consolidada do Porto.

Como referência de potencial, o imóvel já teve projeto aprovado (atualmente caducado) com a seguinte distribuição de uso e áreas:

• Cave + Piso 0 (RC) — Comercial: área útil 87,05 m² | área bruta 108,80 m²
• Piso 1 — Habitação (T2): área útil 47,75 m² | área bruta 56,85 m²
• Piso 2 — Habitação (T2): área útil 47,75 m² | área bruta 56,85 m²
• Piso 3 — Habitação (T1): área útil 37,85 m² | área bruta 48,25 m²

Marque uma visita e conheça o potencial de reabilitação no local.