Prédio à venda em Porto

Prédio Distinto no Coração do Porto — Oportunidade Única de Investimento com Versatilidade e Charme

Apresentamos este elegante e bem conservado edifício, situado numa das zonas mais centrais e emblemáticas da cidade do Porto, a escassos metros da estação de Metro do Marquês. Uma localização privilegiada que alia tranquilidade residencial à proximidade imediata de comércio, serviços e transportes, ideal para quem valoriza acessibilidade sem abdicar da sofisticação urbana.

Com estrutura sólida e telhado recentemente reinvestido, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização — seja como sede de empresa, espaço habitacional, unidade de alojamento local (AL), ou mesmo projeto de reabilitação com divisão em várias frações autónomas.

Destaques do imóvel:

Alojamento Local permitido, em conformidade com a nova legislação, o que valoriza ainda mais o potencial de rentabilidade;

Pátio generoso e privativo, perfeito para a criação de um jardim, área de lazer, piscina ou esplanada;

Estudo para conversão em 5 apartamentos, nomeadamente 3 T1, 1 T0 e 1 T1 duplex, oferecendo um projeto com viabilidade e retorno atrativo;

Elevado potencial de valorização, quer pelo enquadramento urbano, quer pela polivalência de utilização.

Este é um imóvel que conjuga caráter, localização e potencial, ideal para investidores exigentes ou para quem procura um espaço versátil para viver, rentabilizar ou reinventar.

Não perca esta oportunidade rara de adquirir um edifício com alma e futuro, bem no coração do Porto.