Prédio em Algés com 230 m²

Prédio para Venda | Oportunidade de Investimento no Centro de Algés
Propriedade Total | Área de Implantação: 123 m² | Lote: 176 m²

Apresentamos uma oportunidade única para investidores no centro de Algés, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas da região de Lisboa.

Este prédio em propriedade total, com uma área de implantação de 123 m² num lote de 176 m², oferece um excelente potencial de rentabilização e valorização. O imóvel é composto por:

• Dois apartamentos independentes, com cerca de 110 m² cada
• Sótão com possibilidade de aproveitamento adicional
• Loja ao nível do rés-do-chão, ideal para comércio, serviços ou reconversão para habitação
• Logradouro privado nas traseiras, com potencial de valorização exterior

Localização privilegiada:

Situado no coração de Algés, este imóvel beneficia de uma envolvência urbana consolidada e altamente procurada. Algés combina o ambiente residencial com uma excelente oferta de comércio, restauração, serviços, escolas, jardim e equipamentos culturais.

Excelentes acessos e transportes públicos:

A localização é especialmente atrativa pela sua ótima acessibilidade:

• Estação de comboios de Algés (linha de Cascais) a poucos minutos a pé
• Elétrico 15E e diversas carreiras de autocarros que ligam diretamente a Lisboa e Belém
• Fácil acesso rodoviário à CRIL, A5, Marginal e centro de Lisboa

Este é um imóvel com enorme potencial de reabilitação, ideal tanto para habitação própria como para investimento em:

• Arrendamento tradicional
• Alojamento local (mediante viabilidade)
• Projeto de requalificação com venda fracionada

Algés é uma zona em constante valorização, combinando proximidade ao centro de Lisboa, qualidade de vida e forte procura por parte de residentes e turistas.

Aproveite esta oportunidade de investimento sólido num dos locais com maior procura e potencial da região.