Prédio em Amadora com visita virtual

🏢 Prédio na Venteira, Amadora – Excelente Oportunidade de Investimento

Apresentamos este prédio em propriedade horizontal, localizado na Rua Casal do Choupo, n.º 2, na Venteira (Amadora), inserido numa zona consolidada e com elevada procura no mercado de arrendamento. 

Construído em 1966, com licença de utilização do mesmo ano, o edifício é composto por rés-do-chão, três pisos habitacionais e sótão, totalizando 6 frações habitacionais e 2 frações comerciais, implantado num lote com 154m².

 🔹 Composição do edifício:

• Rés-do-chão:
• Duas lojas atualmente unificadas, em funcionamento como espaço comercial
  (supermercado), com área bruta privativa total de aproximadamente 140m2; 
• Pisos 1º, 2º e 3º:
• 6 apartamentos (2 por piso) 
• Área bruta privativa:
• 1º, 2º e 3º Andar Direito com aproximadamente 75m² por fração
• 1º, 2º e 3º Andar Esquerdo com aproximadamente 65m² por fração

🔹 Situação atual:

• Maioritariamente arrendado;
• Apenas uma fração devoluta (2.º Direito)

📍 Localização e Envolvente

Situado numa zona estratégica da Amadora, o imóvel beneficia de:  

• Proximidade à Escola EB1/JI da Venteira
• Próximo da Escola Secundária Seomara da Costa Pinto
• A poucos minutos da Clínica da Amadora (Hospital da Luz)
• A cerca de 1,8 km do Hospital Amadora-Sintra
• A 1,8 Km dos acessos ao IC19 (A37)
• Facilidade de estacionamento nas imediações, caracterizando-se por zonas arborizadas, que proporcionam um ambiente agradável.

A envolvência urbana oferece comércio, serviços e acessibilidades, fatores determinantes para o mercado de arrendamento.  

💡 Potencial de Investimento

Imóvel com necessidade de intervenção ao nível da conservação, mas com elevado potencial de valorização.

👉 Ideal para:  

• Investidores 
• Projetos de reabilitação e aumento de rentabilidade
• Exploração no mercado de arrendamento de longa duração 

📞 Não perca esta oportunidade

Um ativo sólido, bem localizado, com rendimento em curso e forte potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da Amadora. 

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Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes.