Prédio em Barreiro com 468 m²

### IMÓVEL VENDIDO AO ABRIGO DO SIMPLEX ###

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

Prédio para Investimento com elevado potencial construtivo no Barreiro

Excelente oportunidade de investimento no Barreiro, numa localização central e privilegiada, junto ao rio, com estacionamento disponível em frente ao imóvel.

Composto por 5 divisões e um total de 25 assoalhadas esta propriedade apresenta um elevado potencial para investidores e promotores imobiliários, existindo a possibilidade de desenvolvimento de um novo projeto com até 7 pisos, sujeito às respetivas aprovações e enquadramento urbanístico. O futuro projeto poderá permitir a criação de vários apartamentos, abrindo diferentes possibilidades de desenvolvimento e rentabilização.

A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: junto ao rio, próximo do centro, comércio, serviços e transportes, a apenas 5 minutos de carro da estação de comboios e do terminal fluvial do Barreiro, com ligação a Lisboa.

Inserido numa zona que tem vindo a ganhar cada vez mais atratividade e investimento, este imóvel reúne três fatores essenciais para um projeto imobiliário: localização, dimensão e potencial construtivo.

Uma oportunidade para transformar um ativo com grande potêncial num novo projeto residencial, numa zona com crescente interesse e perspetivas de desenvolvimento.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

ENG

Building for Investment with High Development Potential in Barreiro

Excellent investment opportunity in Barreiro, in a central and privileged location by the river, with parking available directly in front of the property.

Comprising 5 divisions and a total of 25 rooms, this property offers significant potential for investors and real estate developers, with the possibility of developing a new project of up to 7 floors, subject to the relevant approvals and planning regulations.

The future project could allow for the creation of several apartments, offering different development and investment opportunities for investors and real estate developers.

Location is another of its key advantages: close to the river and within easy reach of the town centre, shops, services and public transport, and just approximately 5 minutes by car from Barreiro train station and the river terminal, providing convenient connections to Lisbon.

Located in an area that has been gaining increasing attractiveness and investment, this property brings together three key factors for a successful real estate project: location, size and development potential.

An opportunity to transform a high-potential asset into a new residential project, in an area experiencing growing interest and continued development.

For further information or to schedule a viewing, please contact us.