Prédio em Barreiro com 205 m²

Terreno localizado no Barreiro, com PIP aprovado de um projeto de ampliação para edifício de habitação coletiva de 3 pisos, com o último andar recuado, com área de construção de 438 m2 (cada piso com 146 m2).

Tem a possibilidade de escolher o projeto que pretende fazer, como por exemplo 3, 4, 5 apartamentos ou 2 moradias.

Propôs-se que a cobertura possa ser utilizada como terraço visitável, devido à vantagem da vista magnífica sobre o rio Tejo, onde poderá colocar uma piscina para os 3 apartamentos ou 2 piscinas no caso de fazer 2 moradias.

Atualmente, trata-se de uma ruína de gaveto, com duas fachadas principais. 

Lote com área total de 146 m2.

A orientação é Sul / Norte, encontrando-se na segunda linha de lotes, virado para o rio e a 90 metros do mesmo assim como do Passeio Augusto Cabrita.

Zona servida de farmácias, restaurantes, escolas, Centro Médico Barreiro, Centro Hospitalar Barreiro Montijo, Fundação Gulbenkian, CUF Clínica. 

A 10 minutos a pé da estação de comboios do Barreiro.

Poderá usufruir do Passeio Augusto Cabrita, fazendo as suas caminhadas ao longo do rio. 

Próximo do Fórum Barreiro e do Mercado Municipal.

Localiza-se em zona histórica, considerado imóvel PARU (Plano de Ação e Reabilitação Urbana), plano elaborado pelo Município do Barreiro, onde poderá usufruir do IFRRU (instrumento financeiro destinado a apoiar investimentos em reabilitação urbana).

OIFRRU disponibiliza através de entidades financeiras (em geral, abanca comercial), produtos financeiros, em regra empréstimos em condições mais vantajosas do que as existentes no mercado, para apoio à operação de reabilitação urbana.

Construção com IVA a 6% e IRS de mais valias como pessoa singular a 5%.

A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

 

Para mais informações e/ou visita, contacte-me!

EN

Land located in Barreiro with approved PIP (Preliminary Infrastructure Plan) for an expansion project for a 3-story collective housing building, with the top floor set back, with a construction area of 438 m² (each floor with 146 m²).

You can choose the project you want to carry out; for example, 3, 4, or 5 apartments or 2 houses.

It has been proposed that the roof can be used as a terrace, due to the advantage of the magnificent view over the Tagus River, where you can install a swimming pool for the 3 apartments or 2 swimming pools if you build 2 houses.

Currently, it is a corner ruin with two main façades. The plot has a total area of 146 m².

It faces south/north and is located on the second row of plots, facing the river and 90 meters from it, as well as from Passeio Augusto Cabrita.

The area is served by pharmacies, restaurants, schools, Barreiro Medical Center, Barreiro Montijo Hospital Center, Gulbenkian Foundation, and CUF Clinic. 

A 10-minute walk from Barreiro train station.

You can enjoy the Passeio Augusto Cabrita, taking walks along the river.

Close to the Barreiro Forum and the Municipal Market.

Land located in Barreiro with approved PIP (Plan of Action and Urban Rehabilitation) for a 3-story collective housing building expansion project, with the top floor set back, with a construction area of 438 m² (each floor with 146 m²).

It is located in a historic area, considered a PARU (Urban Action and Rehabilitation Plan) property, a plan drawn up by the Municipality of Barreiro, where you can benefit from the IFRRU (a financial instrument designed to support investments in urban rehabilitation).

OIFRRU provides, through financial institutions (usually commercial banks), financial products, generally loans with more advantageous conditions than those available on the market, to support urban rehabilitation operations.

Construction with 6% VAT and 5% capital gains tax as a natural person.

The information provided is subject to confirmation and cannot be considered binding.

 

For more information and/or a visit, please contact me!