Prédio em Braga com 120 m²

Prédio para Reconstrução | São Vicente, Braga

Oportunidade única de investimento no coração de Braga.

Imóvel devoluto para reconstrução integral, localizado em zona consolidada e com forte procura no mercado.

Bons acessos, proximidade a comércio, serviços, transportes e principais eixos rodoviários da cidade de Braga.

✅Inserido em zona urbana consolidada;

✅Potencial para reabilitação para habitação própria;

✅Possibilidade de desenvolvimento em propriedade horizontal: 4 Frações - Projeto aprovado e pronto a levantar licença;

✅Elegível para eventuais benefícios fiscais associados à reabilitação urbana;

➡️ Forte dinâmica imobiliária na zona envolvente, com procura sustentada para arrendamento habitacional e alojamento local;

➡️ Localização estratégica, próxima do centro histórico e polos universitários, conferindo elevado potencial de valorização após reabilitação;

Obs: Imagens 3D meramente ilustrativas quanto ao projeto de reconstrução.

Para mais informações, marcação de visita ou para análise detalhada (áreas, implantação, viabilidade construtiva e enquadramento PDM), entre em contacto!

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Building for Reconstruction | São Vicente, Braga

Unique investment opportunity in the heart of Braga.

Vacant property available for complete reconstruction, located in a well-established area with strong market demand.

Good access, close to shops, services, transport, and the main road axes of the city of Braga.

✅ Located in a consolidated urban area;

✅ Potential for rehabilitation as private residence;

✅ Possibility for horizontal property development: 4 units – Approved project ready for license submission;

✅ Eligible for potential tax benefits associated with urban rehabilitation;

➡️ Strong real estate activity in the surrounding area, with sustained demand for residential rentals and short-term accommodation;

➡️ Strategic location, close to the historic center and university hubs, offering high potential for value appreciation after rehabilitation;

Note: 3D images are for illustrative purposes only and represent the reconstruction project.

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