Prédio em Braga com 545 m²

Oportunidade de Investimento | Dois Prédios com Projeto Aprovado no Centro de Braga

No coração de Braga, uma oportunidade para dar uma nova vida a dois edifícios com história. 

Na Rua do Carvalhal, em pleno centro histórico de Braga, encontram-se dois prédios contíguos, comercializados em conjunto, com potencial para um projeto de reabilitação urbana que combina localização, identidade arquitetónica e diferentes possibilidades de desenvolvimento. 

A área bruta total é de 545m² tendo um dos prédios 463,5 m² e outro 82,05m². 

Os imóveis dispõem de um projeto de arquitetura que prevê a criação de 5 apartamentos — 2 T1, 2 T2 e 1 T3 duplex — e um espaço comercial, numa área de intervenção de aproximadamente 545 m². 

Existe ainda a possibilidade de estudar uma solução alternativa com até 14 frações, distribuídas entre T0 e T1, permitindo explorar um conceito residencial orientado para unidades de menor dimensão, sujeito à necessária avaliação técnica e urbanística.  

O que distingue esta oportunidade?  

• Localização central, numa zona consolidada e com identidade própria; 
• Dois edifícios contíguos, permitindo desenvolver um projeto conjunto; 
• Projeto de arquitetura existente, com diferentes tipologias habitacionais e espaço comercial; 
• Possibilidade de estudar uma configuração alternativa até 14 frações; 
• Proximidade de comércio, serviços, restauração, transportes e dos principais pontos de interesse de Braga. 

Uma localização com história. Um projeto com futuro. 

Para quem investe em imobiliário, identificar o potencial de um edifício é tão importante como
reconhecer o valor da sua localização. 

Estes dois prédios oferecem a oportunidade de desenvolver um projeto de reabilitação no centro de
uma cidade onde tradição e vida urbana se encontram. 

Quer conhecer o projeto e explorar as possibilidades deste investimento? 

Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. 

CM