Prédio em Amoreira com 1 220 m²

 Prédio em Propriedade Total | Cascais | Yield ~5% 

 Prédio em propriedade total, situado na Amoreira, Cascais, com perfil de investimento, rendimento imediato e potencial de valorização. 

O imóvel é composto por:  

• Edifício principal com 8 frações habitacionais, todas arrendadas, distribuídas por 4 pisos 
• Anexo independente com 3 pisos, parcialmente arrendado, com áreas devolutas 
• Área Bruta de Construção total aproximada: 1.220 m²
  

O prédio apresenta um yield bruto na ordem dos 5%, com potencial de aumento através da valorização das frações devolutas do anexo, atualmente afetas a serviços, permitindo ao investidor analisar vários cenários de exploração e rentabilidade. 

As frações apresentam diferentes níveis de intervenção, existindo unidades já remodeladas, outras parcialmente e outras em estado original. 

Todas as áreas encontram-se legalizadas junto da Câmara Municipal de Cascais.  

Inserido numa zona residencial consolidada, com procura consistente para arrendamento. 

Informação financeira detalhada e documentação disponíveis sob consulta.