Prédio em Covilhã com 314 m²

Prédio no Centro Histórico da Covilhã – Excelente Oportunidade de InvestimentoApresentamos este magnífico prédio localizado no coração da Covilhã, a poucos metros da Câmara Municipal, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade. Trata-se de um imóvel em propriedade total, composto por cinco frações de utilização independente, em excelente estado de conservação e com grande potencial de rentabilidade.

No rés do chão, encontramos um amplo espaço comercial, com instalação sanitária, ideal para qualquer tipo de negócio ou para futura adaptação a habitação, conforme projeto a definir.

O primeiro andar é constituído por duas zonas distintas, ambas com instalação sanitária própria, oferecendo a possibilidade de serem facilmente convertidas em apartamentos T0 ou T1, adaptando-se a diferentes perfis de investimento e procura no mercado de arrendamento.

O segundo e o terceiro andar encontram-se atualmente utilizados como habitação, distribuída por sala, três quartos, casa de banho, cozinha com despensa e acesso direto ao sótão. 

O sótão, com pé direito alto e janelas, apresenta excelentes condições para ser transformado numa área habitacional adicional, permitindo assim maximizar a rentabilidade do imóvel.

De salientar que o prédio encontra-se em muito bom estado de conservação, com telhado revisto recentemente e janelas de vidro duplo nos pisos superiores, garantindo conforto e eficiência térmica.

Este edifício oferece um enorme potencial de valorização, podendo ser projetado para a criação de até nove apartamentos de tipologia T0/T1, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento no centro histórico da cidade.

Se procura um imóvel com características únicas, ótima localização e forte potencial de rentabilidade, não perca esta oportunidade. 

Esta informação não é vinculativa e não dispensa a consulta das entidades competentes