Prédio em Covilhã com 406 m²

Prédio em Propriedade Total – 7 Frações Arrendadas com Elevado Potencial de Valorização

Invista neste prédio em propriedade total, composto por 7 frações de utilização independente, atualmente todas arrendadas, garantindo rendimento imediato. O imóvel integra 5 apartamentos totalmente remodelados e 2 apartamentos com rendas antigas, oferecendo um equilíbrio interessante entre estabilidade e potencial de crescimento futuro.
- Apartamentos Remodelados (5 frações):

• 3 x T1
• 1 x T1 Duplex
• 1 x T2

 Todos os apartamentos remodelados encontram-se equipados com: forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar roupa e cilindro para aquecimento das águas quentes.
- Apartamentos com Renda Antiga (2 frações):

• T2 – 1.º andar, com terraço e possibilidade de construção de mais 2 pisos, representando um projeto com elevado potencial de valorização
• T2 – 2.º andar
  - Rendimentos e Rentabilidade:
  
• Rendas atuais abaixo do valor de mercado, permitindo futura atualização
• Rentabilidade (atual) anual bruta aproximada de 6%
  - Diferenciais do Imóvel:
  
• Combinação de apartamentos novos e antigos, assegurando rendimento imediato e potencial de valorização a médio/longo prazo
• Excelente oportunidade para investidores que procuram segurança, rentabilidade e expansão futura
• Prédio com forte potencial de reabilitação e aumento de valor patrimonial

Uma oportunidade única para adquirir um ativo imobiliário sólido, com rendimentos garantidos e margem de crescimento significativa. 

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