Prédio em Évora com 188 m²

Prédio para Investimento no Centro Histórico de ÉvoraApresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do centro histórico de Évora, classificado como Património Mundial pela UNESCO. Localizado a poucos passos da Universidade de Évora e da Escola Secundária Gabriel Pereira, este imóvel oferece uma localização privilegiada, com forte procura tanto por estudantes como por turistas.
Composição do Imóvel (Utilizações Independentes):

• T5 espaçoso – Ideal para arrendamento a famílias ou estudantes em grupo.
• 2 Anexos T0 – Perfeitos para arrendamento.
• 1 T0 na cave – Espaço prático e funcional com acesso independente.
• 1 T1 – Ideal para casal ou arrendamento tradicional. 

Extras e Comodidades:

• Pátio interior com lavandaria comum
• Utilizações independentes, o que permite diversificação de rendimentos
• Área total: 241 m²
  

 Rentabilidade:

• Excelente rentabilidade com yield estimado em cerca de 5%, com potencial para crescimento conforme otimização dos arrendamentos.

 Distâncias estratégicas:

•  Lisboa – Aprox. 130 km (~1h30 de carro)
•  Beja – Aprox. 80 km (~1h de carro)
•  Fronteira com Espanha (Badajoz) – Aprox. 85 km (~1h10 de carro)
  

Ideal para:

• Investidores à procura de imóveis com várias frentes de rentabilidade;
• Alojamento estudantil, residencial ou de férias;
• Quem procura um ativo no centro histórico com elevada procura e estabilidade.
  

Não hesite em contatar-nos!

* As informações constantes do presente anúncio não são vinculativas e não dispensam a consulta da documentação legalmente exigida.