Prédio em Carvoeiro com 189 m²

 Prédio em Propriedade Total com 4 Frações T0 | Carvoeiro | Alojamento Local | Yield 6,6% 

Ativo imobiliário localizado no Carvoeiro, Concelho de Lagoa, no Algarve, a aproximadamente 100 metros da praia, inserido numa das zonas com maior procura turística da região. 

O imóvel encontra-se em propriedade total e é composto por 4 frações de tipologia T0, atualmente em exploração como Alojamento Local, com operação estabilizada e histórico comprovado de um excelente desempenho. 

Principais indicadores: 

· Rentabilidade bruta anual: 6,6% (último exercício) 

· Ativo em pleno funcionamento 

· Totalmente remodelado (intervenção integral recente) 

· Unidades vendidas equipadas e mobiladas (modelo “chave na mão”) 

Características das frações: 

· Ar condicionado instalado 

· Cozinhas totalmente equipadas com todos os eletrodomésticos 

· Layout funcional e otimizado para short-term rental 

· Padrão contemporâneo pós-remodelação 

Numa localização premium, a curta distância pedonal da praia e de toda a oferta comercial e restauração, conta com uma elevada taxa de ocupação e forte atratividade junto do mercado turístico nacional e internacional. 

Trata-se de um investimento com cash-flow ativo, risco operacional reduzido (ativo já em exploração) e potencial de valorização associado à escassez de produto em localização central e costeira.

Sessão de fotos profissional em breve.