Prédio em Lisboa com 69 m²

PRÉDIO | BEATO | PROJECTO APROVADO | DUPLEX T1+1 | 117,71 m² | LOGRADOURO | TRIPLEX T2 138,45 m² | LOUNGE | 380.000 € | VENDA | CALÇADA DOM GASTÃO 1

PROJECTO HOMOLGADO:

- FRAÇÃO A - DUPLEX T1 + 1

- ÁREA BRUTA : 117,71 m²

- ÁREA ÚTIL : 65,24 m²

- R/C

- SUÍTE 16,3 m² 

- VARANDA 2 m² 

- I.S 3,5 m²

- CAVE 

- SALA COM KITCHENETTE 23,80 m² 

- LOGRADOURO 13,37 m²  

- I.S 2,95 m² 

- ARRUMOS 10,7 m²

- FRACÇÃO B - TRIPLEX T2

- ÁREA BRUTA: 138,45 m² 

- ÁREA ÚTIL: 92,02 m²

- PISO 1

- QUARTO 1 - 13,13 m²  

- VARANDA 2 m²  

- QUARTO 2 - 11,39 m²  

- I.S 3.69 m²

- PISO 2

- SALA COM KITCHENETTE 37,72 m²  

- VARANDA 2 m²  

- I.S 4.45 m²

- PISO 3 - SÓTÃO

- LOUNGE 13,47 m²

PRÉDIO:

- ÁREA BRUTA CONSTRUÇÃO TOTAL 256,16 m² 

- ÁREA ÚTIL TOTAL: 169,58 m²

- Nº PISOS 5;  

ÁREA TOTAL LOTE: 69 m² 

ÁREA IMPLANTAÇÃO: 55,63 m²

Localizado na freguesia do Beato, zona em franca expansão.

Ideal para investimento, seja reabilitação para revenda, arrendamento tradicional ou morada particular.

Pontos de interesse:

Museu do Azulejo, convento da Madre Deus, Convento do Beato, Escola Luís António Verney, Ateneu da Madre Deus, LIDL e Pingo Doce.

Com vários projetos em curso. Parque Ribeirinho Oriente, Jardins do Braço de Prata, Terminal de Cruzeiros de Lisboa.

Excelente oportunidade de investimento.

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BUILDING | BEATO | APPROVED PROJECT | DUPLEX T1+1 | 117.71 m² | PATIO | TRIPLEX T2 138.45 m² | LOUNGE | €380,000 | FOR SALE | CALÇADA DOM GASTÃO 1

APPROVED PROJECT:

• UNIT A – DUPLEX T1+1
• GROSS AREA: 117.71 m²
• USABLE AREA: 65.24 m²
• GROUND FLOOR
• SUITE 16.3 m²
• BALCONY 2 m²
• BATHROOM 3.5 m²
• BASEMENT
• LIVING ROOM WITH KITCHENETTE 23.80 m²
• PATIO 13.37 m²
• BATHROOM 2.95 m²
• STORAGE 10.7 m²
  
• UNIT B – TRIPLEX T2
• GROSS AREA: 138.45 m²
• USABLE AREA: 92.02 m²
• 1ST FLOOR
• BEDROOM 1 – 13.13 m²
• BALCONY 2 m²
• BEDROOM 2 – 11.39 m²
• BATHROOM 3.69 m²
• 2ND FLOOR
• LIVING ROOM WITH KITCHENETTE 37.72 m²
• BALCONY 2 m²
• BATHROOM 4.45 m²
• 3RD FLOOR – ATTIC
• LOUNGE 13.47 m²

BUILDING:

• TOTAL GROSS CONSTRUCTION AREA: 256.16 m²
• TOTAL USABLE AREA: 169.58 m²
• NUMBER OF FLOORS: 5
• TOTAL PLOT AREA: 69 m²
• BUILDING FOOTPRINT: 55.63 m²

Located in the parish of Beato, a rapidly developing area.

Ideal for investment, whether for renovation and resale, traditional rental, or private residence.

Points of interest:

Tile Museum, Madre Deus Convent, Convento do Beato, Luís António Verney School, Ateneu da Madre Deus, LIDL, and Pingo Doce.

Several projects underway: Parque Ribeirinho Oriente, Braço de Prata Gardens, Lisbon Cruise Terminal.

Excellent investment opportunity.

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IMMEUBLE | BEATO |PROJET APPROUVÉ | DUPLEX T1+1 | 117,71 m² | COUR | TRIPLEX T2 138,45 m² | SALON | 380.000 € | À VENDRE | CALÇADA DOM GASTÃO 1

PROJET APPROUVÉ :

• LOT A – DUPLEX T1+1
• SURFACE BRUTE : 117,71 m²
• SURFACE UTILE : 65,24 m²
• REZ-DE-CHAUSSÉE
• SUITE 16,3 m²
• BALCON 2 m²
• S.D.B. 3,5 m²
• SOUS-SOL
• SALON AVEC CUISINE OUVERTE 23,80 m²
• COUR 13,37 m²
• S.D.B. 2,95 m²
• RANGEMENT 10,7 m²
  
• LOT B – TRIPLEX T2
• SURFACE BRUTE : 138,45 m²
• SURFACE UTILE : 92,02 m²
• 1ER ÉTAGE
• CHAMBRE 1 – 13,13 m²
• BALCON 2 m²
• CHAMBRE 2 – 11,39 m²
• S.D.B. 3,69 m²
• 2E ÉTAGE
• SALON AVEC CUISINE OUVERTE 37,72 m²
• BALCON 2 m²
• S.D.B. 4,45 m²
• 3E ÉTAGE – COMBLES
• SALON 13,47 m²
  

IMMEUBLE :

• SURFACE TOTALE CONSTRUITE : 256,16 m²
• SURFACE UTILE TOTALE : 169,58 m²
• NOMBRE D'ÉTAGES : 5
• SURFACE TOTALE DU TERRAIN : 69 m²
• EMPREINTE AU SOL : 55,63 m²
  

Situé dans la paroisse de Beato, une zone en pleine expansion.

Idéal pour un investissement, que ce soit pour rénovation-revente, location traditionnelle ou résidence principale.

Points d’intérêt :

Musée de l’Azulejo, Couvent de Madre Deus, Convento do Beato, École Luís António Verney, Ateneu da Madre Deus, LIDL, et Pingo Doce.

Divers projets en cours : Parc Ribeirinho Oriente, Jardins du Braço de Prata, Terminal de croisières de Lisbonne.

Excellente opportunité d’investissement.