Prédio à venda em Lisboa

Prédio na Rua da Madalena na Baixa de Lisboa

Localizado no coração da Baixa Pombalina da Cidade de
Lisboa, o nosso prédio na Rua da Madalena oferece uma combinação perfeita de
história e modernidade. Esta rua preserva a autêntica arquitetura lisboeta, com
edifícios históricos e um ambiente jovem, turístico e típico de Lisboa.

A Baixa de Lisboa é um centro cultural e comercial,
repleto de lojas, restaurantes, teatros e museus.

A localização privilegiada garante fácil acesso a
transportes públicos e a pontos turísticos como a Praça do Comércio, o Rossio e
avenida da Liberdade.

O Edifício

Com licença de habitação, serviços e comércio, o prédio
enquadra-se em múltiplos tipos de investimento, desde habitação própria, para
alojamento, para arrendamento, e para reabilitar e revenda.

É composto por:

• LOJA
– FRAÇÃO A – DESTINADO A COMÉRCIO – 50M2 – ARRENDADO A RESTAURANTE

• LOJA
– FRAÇÃO B – DESTINADO A COMÉRCIO – 50M2 – DEVOLUTO

• 1ºANDAR
– FRAÇÃO C – DESTINADO A SERVIÇOS – 200M2 – DEVOLUTO

• 2ºANDAR
– FRAÇÃO D – DESTINADO A SERVIÇOS – 120M2 – DEVOLUTO

• 3ºANDAR
– FRAÇÃO E – DESTINADO A SERVIÇOS – 120M2 – DEVOLUTO

• 4ºANDAR
– FRAÇÃO F – DESTINADO A HABITAÇÃO – 120M2 – DEVOLUTO

Investimento Seguro:
Alta valorização e procura garantida.

Venha conhecer.

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Building on Rua da Madalena in Baixa, Lisbon

Located in the heart of Baixa Pombalina in Lisbon, our building on Rua da Madalena offers a perfect blend of history and modernity. This street preserves authentic Lisbon architecture, featuring historic buildings and a vibrant, tourist-friendly atmosphere typical of Lisbon.

Baixa is a cultural and commercial hub, filled with shops, restaurants, theaters, and museums. Its prime location ensures easy access to public transportation and tourist attractions such as Praça do Comércio, Rossio, and Avenida da Liberdade.

The Building

With licenses for housing, services, and commerce, the building is suitable for multiple types of investments, including private residence, lodging, rental, and rehabilitation for resale. It consists of:

Shop - Unit A: Commercial space - 50m² - Leased to a restaurant

Shop - Unit B: Commercial space - 50m² - Vacant

1st Floor - Unit C: Office space - 200m² - Vacant

2nd Floor - Unit D: Office space - 120m² - Vacant

3rd Floor - Unit E: Office space - 120m² - Vacant

4th Floor - Unit F: Residential space - 120m² - Vacant

Secure Investment: High appreciation and guaranteed demand.

Come and see it for yourself.