Prédio em Lisboa com 270 m²

Prédio em propriedade total composto por 6 frações autónomas, vendido devoluto, ideal para investimento ou projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização.

Algumas frações beneficiam de vista rio, acrescentando atratividade e exclusividade ao imóvel. As frações de rés-do-chão dispõem de logradouros privativos com cerca de 25 m² cada, proporcionando espaços exteriores raros nesta zona da cidade. Já as frações do 2.º andar apresentam potencial de aproveitamento de sótão, permitindo aumento de área útil e maximização do retorno do investimento.

Localização estratégica, a apenas 10 minutos da estação de metro e comboio de Santa Apolónia e a 15 minutos a pé do Largo da Graça, numa zona com forte procura residencial e turística.

Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com rendimento e valorização futura.

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A building owned in its entirety, comprising 6 independent units, sold unfurnished, ideal for investment or a renovation project with high potential for appreciation.

Some units offer river views, adding to the property’s appeal and exclusivity. The ground-floor units feature private patios of approximately 25 m² each, providing outdoor spaces that are rare in this part of the city. The second-floor units, meanwhile, offer potential for attic conversion, allowing for an increase in usable area and maximizing the return on investment.

Strategic location, just 10 minutes from the Santa Apolónia metro and train station and a 15-minute walk from Largo da Graça, in an area with high residential and tourist demand.

An excellent opportunity for investors seeking an asset with income potential and future appreciation.