Prédio em Mafra com 248 m²

🏢 PRÉDIO NO CENTRO DA MALVEIRA | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO E VALORIZAÇÃO

Uma oportunidade para investidores com visão de futuro!

Situado no coração da Malveira, junto à antiga feira e à estação de comboios, este prédio representa uma excelente oportunidade para quem procura investir num imóvel com potencial de reabilitação e valorização.

Inserido numa localização privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio e transportes, o imóvel beneficia ainda da ligação à A8, a apenas 2 minutos, e da proximidade às praias da Ericeira, a cerca de 15 minutos.

Características do imóvel:

Prédio com 2 pisos, em propriedade total;

Rés do chão composto por 2 lojas comerciais;

Logradouro com aproximadamente 150 m²;

Primeiro piso composto por um apartamento T3 com varandas;

Atualmente, todas as unidades se encontram arrendadas, gerando um rendimento mensal global de 1.420 €;

Possibilidade de venda devoluta, mediante condições a acordar.

POTENCIAL DE REABILITAÇÃO E VALORIZAÇÃO

O prédio necessita de obras totais, apresentando uma oportunidade para investidores que pretendam desenvolver um projeto de remodelação, valorização e posterior revenda.

Existe ainda a possibilidade de estudar um projeto de ampliação, com potencial para acrescentar mais dois pisos e criar soluções adicionais, incluindo garagens, sempre sujeito à viabilidade urbanística e à aprovação das entidades competentes.

A combinação entre a localização central, a componente comercial e habitacional e o potencial de transformação torna este imóvel particularmente interessante para investidores, promotores imobiliários e construtores.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Centro da Malveira;

Junto à antiga feira e à estação de comboios;

A cerca de 2 minutos da A8;

A aproximadamente 15 minutos das praias da Ericeira.

Uma oportunidade para quem procura um imóvel com várias possibilidades de exploração e potencial de valorização numa zona com boas acessibilidades.

Entre em contacto para obter mais informações e descobrir o potencial deste investimento!