Prédio em Peso da Régua com 91 m²

 Prédio no Centro de Peso da Régua com Vista Rio Douro 

Excelente oportunidade de investimento no coração de Peso da Régua! 

Prédio em propriedade total, construído em alvenaria e betão, composto por rés do chão
e dois andares, com grande potencial para habitação própria, alojamento local
ou projeto turístico. 

O rés do chão dispõe de um amplo espaço destinado a armazém ou garagem,
oferecendo versatilidade de utilização. Conta ainda com uma casa anexa, ideal
para apoio ou aproveitamento adicional. 

No 1.º andar encontramos 7 divisões, com acesso a um fantástico terraço, perfeito
para momentos de lazer, com deslumbrantes vistas sobre o rio Douro. 

O 2.º andar é composto por 6 divisões e um terraço coberto, proporcionando
múltiplas possibilidades de adaptação. 

Localizado em plena zona central de Peso da Régua, inserido em área ARU (Área de
Reabilitação Urbana), beneficiando de incentivos financeiros e condições especiais ao nível de taxas e licenças municipais — uma excelente mais-valia para investidores. 

Não perca esta oportunidade única no Douro! 

 
Building in the Center of Peso da Régua with Douro River Views  

Excellent investment opportunity in the heart of Peso da Régua! 

This solid masonry and concrete building comprises a ground floor and two upper
floors, offering great potential for a private residence, local accommodation,
or a tourism project. 

The ground floor features a spacious area currently used as a warehouse or garage,
providing flexible usage options. There is also an annex building, ideal for additional support or further development. 

The first floor includes 7 rooms and extends to a fantastic terrace, perfect for
leisure moments, with stunning views over the Douro River. 

The second floor consists of 6 rooms and a covered terrace, offering multiple
possibilities for customization. 

Ideally located in the town center of Peso da Régua, within an ARU (Urban
Rehabilitation Area), benefiting from financial incentives and special conditions regarding municipal fees and licensing — a significant advantage for investors. 

Don’t miss this unique opportunity in the Douro region!