Prédio à venda em Porto

EDÍFICIO HISTÓRICO

"CASA DA VISCONDESSA DE ALPENDURADA" 

PROJECTO APROVADO PARA 21 FRACÇÕES T0 / T1 / T2

ESTUDO PRÉVIO PARA HOTEL COM 32 SUITES 

BAIXA DO PORTO

Situado no coração da baixa portuense, este emblemático e histórico edifício, é constituído por R/C + 2 pisos + recuado + logradouro. 

Conta ainda com claraboia no 4º piso com vista 360º sobre o Porto e Vila Nova de Gaia.

Construído em meados do sec. XIX pelo então presidente da C.M.Porto, António Vieira de Magalhães - 1º Conde de Alpendurada, foi sua residência e da sua esposa, tendo ficado conhecido como "Casa da Viscodessa de Alpendurada".

Mantem até hoje, traços arquitetónicos distintos, como a escadaria central iluminada pela claraboia situada no 4º piso, elemento típico das casas de famílias nobres do século XIX. Os rodapés altos, pé direito duplo e tectos trabalhados são igualmente característicos da época.

O edificio tem projecto aprovado para contrução de 21 frações T0, T1 e T2, com uma área total de construção de cerca de 1500m e é vendido com dupla licença, para Hotel ou Apartamentos residenciais.

Existe também um Estudo Prévio para Hotel com 32 suites.

A Rua Porta do Sol situa-se junto à Praça da Batalha, com uma localização estratégica e de fácil acesso, próxima a diversos pontos turísticos, como o Funicular dos Guindais que dá acesso direto à Ribeira do Porto, a Sé Catedral, a Estação de S. Bento, o Coliseu, a Torre dos Clérigos, e a Livraria Lello

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English:

HISTORIC BUILDING

 "HOUSE OF THE VISCONDESS OF ALPENDURADA"

 PROJECT APPROVED FOR 21 FRACTIONS T0 / T1 / T2

PREVIOUS STUDY FOR HOTEL WITH 32 SUITES

DOWNTOWN PORTO

Located in the heart of downtown Porto, this emblematic and historic building consists of ground floor + 2 floors + recessed + patio. It also has a skylight on the 4th floor with 360º views over Porto and Vila Nova de Gaia.

 

Build in the mid-20th century. XIX by the then president of C.M.Porto, António Vieira de Magalhães - 1st Count of Alpendurada, it was his and his wife's residence, having become known as "Casa da Viscondessa de Alpendurada".

 

To this day, it maintains distinct architectural features, such as the central staircase illuminated by the skylight located on the 4th floor, a typical element of the houses of noble families from the 19th century. The high baseboards, double height ceilings and carved ceilings are also characteristic of the time.

 

The building has an approved project for 21 apartments between T0, T1 and T2 units, with a total construction area of ​​around 1500m2 and is sold with dual license, for Hotel or Residential Apartments.

There is also a prevous study for a Hotel with 32 suites.

Rua Porta do Sol is located next to Praça da Batalha, with a strategic location and easy access, close to several tourist attractions, such as the Guindais Funicular (panoramic elevator) which gives direct access to Ribeira do Porto, the Cathedral, the S. Bento train station, the “Coliseum” Theater, the Clérigos Tower or the “Lello” Bookstore wich was considered the most beautifull in the world...

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