Prédio em Porto com 250 m²

Prédio com Projeto Aprovado e Licença de Construção – Rua de Gomes de Freire – Porto 

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Porto. Situado na Rua de Gomes de Freire nº 182, este prédio destaca-se pela sua localização privilegiada numa das zonas mais tradicionais e em constante valorização da cidade, a poucos minutos do centro histórico, das zonas ribeirinhas e de alguns dos principais pontos de interesse do Porto. 

Envolvido por uma atmosfera típica e autêntica, o imóvel beneficia da proximidade a transportes públicos, comércio local, serviços, escolas e espaços culturais, oferecendo um estilo de vida urbano e prático, ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento ou alojamento local. 

O prédio será vendido com projeto aprovado e licença de construção incluída, representando uma solução pronta a ser desenvolvida e com excelente potencial de valorização. O projeto prevê a construção de 5 fogos residenciais distribuídos por diferentes tipologias e áreas:


R/C: 

• Fração A: T0 com 36,52 m² 
• Fração B: T0 com 102,01 m²
  (logradouro com 33.59m2)
  
  
  1ªAndar: 
• Fração C: T1+1 com 168,14 m² (logradouro com 51,50m2)
  
  
  2º andar + mezanino: 
• Fração D: T0 com 76,33 m² 
• Fração E: T0 com 86,82 m²
   

Com uma distribuição equilibrada e áreas generosas, o projeto responde às atuais exigências do mercado, combinando modernidade, conforto e funcionalidade. 

Graças à sua localização estratégica e ao projeto já aprovado, este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo com elevado potencial de valorização e rentabilidade no mercado imobiliário do Porto.

📍 Rua de Gomes de Freire – Uma localização central, autêntica e cada vez mais procurada, onde o charme da cidade tradicional se cruza com a dinâmica do novo Porto.