Prédio à venda em Porto

Prédio em Porto com carregamento de carros elétricos

Campanhã

459 000 €

Venda
id. 120931670-24

228 m²

- -

3

D

Descrição

 Prédio misto com comércio e habitação em Campanhã, Porto 

Prédio localizado na Rua Senhora da Hora, em Campanhã, uma área em valorização no Porto, com crescente investimento urbanístico e turístico.

Próximo de transportes públicos (Autocarros e metro)

Numa localização estratégica para o Porto e Gondomar 

Este imóvel
é composto por três pisos, com afetação para comércio e habitação, distribuído
da seguinte forma: 

- Rés-do-chão:

Espaço comercial, com possibilidade para converter em habitação.

Dispõe de : 

Sala

Quarto interior

Quarto principal

WC Completo com base de duche

Cozinha com acesso a terraço nas traseiras

Arrumos fechados ao fundo do jardim

Garagem fechada pela frente do prédio.  

- 1º andar:

Habitação de tipologia T2 com dispensa e um terraço

Cozinha e Sala com acesso a varanda marquisada

Dispensa

WC Completo com banheira

2 Quartos, sendo que um deles tem acesso a um generoso terraço
 

- 2º andar:
Habitação de tipologia T3 com alguma renovação e varanda

Com Inquilino até Agosto de 2028 por 400 euros  

A estrutura
do prédio permite a sua utilização mista (comércio e habitação), ou uma
reconversão total para alojamento local, residências partilhadas (coliving) ou
arrendamento tradicional, o que o torna uma excelente oportunidade
de investimento. 

Localização estratégica: 

- 500 metros A20, A43 

- 800 metros da Marina do Freixo 

- 900 metros Estação de Metro de Campanhã 

- 1 KM Estação de Campanhã 

-2KM Parque infantil e passadiços  

- 2,5 km Ponte do Freixo  

- 2,8 KM do Alameda Shopping e Continente 

- 4KM Centro histórico do Porto 

4,1KM Parque infantil

-4,4KM Da Escola Artística Soares dos reis  

-5KM Parque Nascente 

- 6,6 KM Faculdades e Hospital de São João

-7KM do Multiusos Gondomar  

Este imóvel destaca-se pelo seu potencial de rentabilidade e pela proximidade a
pontos-chave da cidade, numa zona em plena transformação. 

Marque já a sua visita e conheça o potencial deste prédio no coração de Campanhã!

Detalhes

Área Bruta Privativa m²228
Área Bruta m²297
Área Total do Lote m²- -
Área Útil m²228
Quartos- -
Ano de Construção1988
Piso- -
WC/Casas de banho3
ElevadorNão
Estacionamento1 Lugar
Carregamento de Carros ElétricosSim

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Características

Norte
Sul
Perto de Autoestrada
Perto da Igreja
Perto de Água
Rua Sossegada
Perto de Escola(s)
Perto de Ginásio
Perto de Hospital
Perto de Lojas
Residencial
Trânsito de Acesso Fácil
Perto de Transportes Públicos
Vizinhança
Varanda
Quintal
Piscina
Terraço
Jardim
Arrecadação
Urbano
Estrada Pavimentada
Estacionamento Autorizado
Não Mobilado
Viabilidade Construção
Primeiro proprietário
Animais Permitidos
Internet
Água
Com Rede Informática
Electricidade
Fogão a Gás
Lavagem de Roupa (no edifício)
Saneamento Básico

Divisões

Garagem
Terraço
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
459 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.