Prédio em Porto com 1 006 m²

2 PRÉDIOS CONTIGUOS PARA REABILITAR - 1006M2 CONSTRUÍDOS

POTENCIAL PARA CERCA DE 1500/1600M2 DE CONSTRUÇÃO

BAIXA DO PORTO - RUA DE ALEXANDRE HERCULANO

 

Situados no coração da baixa portuense, estes dois edificios contiguos, são ambos constituidos por Cave, R/C + 2 pisos + logradouros (com cerca de 242m2 em conjunto) apresentam-se como uma extraordinária oportunidade de investimento.  

Com cerca de 13m de frente, destacam-se pela sua fantástica localização e potencial de reabilitação/construção. 

Potencial para construir mais 2 ou 3 pisos, que seria o equivalente a uma àrea total de cerca de 750/800m2 cada edificio, perfazendo uma área total de cerca de 1500/1600m2 de área de constução.

A Rua de Alexandre Herculano, junto à Praça da Batalha, é uma das ruas mais emblemáticas da cidade do Porto, com uma localização estratégica e de fácil acesso, próxima a diversos pontos turísticos, como o Coliseu, a Torre dos Clérigos, a Livraria Lello...

NOTA: As informações relativas ao potencial de majoração da área de construção, carecem de confirmacao formal através dos procedimentos exigidos pelas entidades competentes.

 

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ENGLISH:

 

2 BUILDINGS TO REHABILITATE – 1006SQM CONSTRUCTED

POSSIBILITY FOR ABOUT 1500/1600SQM OF CONSTRUCTION

DOWNTOWN PORTO - RUA DE ALEXANDRE HERCULANO

 

Located in the heart of downtown Porto, this 2 charming building, consisting of basement, ground floor + 2 floors + patio of around 242sqm, presents itself as an extraordinary investment opportunity.

Presenting around 13 meters of facade, It stands out for its fantastic location and potential for rehabilitation/construction.

Potential to buil another 2 or 3 floors, which would be equivalent to a total area of approximately 750/800m2 per building, making a total of construction area of approximately 1500/1600m2

Rua de Alexandre Herculano, next to Praça da Batalha, is one of the most emblematic streets in the city of Porto, with a strategic location and easy access, close to several tourist attractions, such as the Coliseu, Torre dos Clérigos, Livraria Lello ..

NOTE: The informations about expanding the constructed area, requires formal confirmation and demanding procedures with the competent entities.

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