Prédio em Porto com 289 m²

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🏙️ Prédio no coração do Porto

No coração absoluto do Porto, na prestigiada zona dos Aliados, encontra-se uma oportunidade de investimento verdadeiramente excecional. 🏙️ Considerada uma das localizações mais nobres e centrais da cidade, os Aliados são o epicentro da vida urbana, onde convergem cultura, comércio, turismo e negócios.

A poucos minutos a pé da icónica Ribeira do Porto 🌊, classificada como Património Mundial pela UNESCO, este imóvel beneficia de uma envolvente única, marcada por monumentos históricos, hotéis de luxo, restaurantes de referência 🍽️, cafés emblemáticos e uma intensa vida cultural. A zona oferece ainda acesso imediato a metro 🚇, autocarros e ligações diretas a toda a cidade, tornando-a altamente atrativa tanto para turismo como para estadias prolongadas.

Este edifício totalmente renovado, composto por 3 pisos, nunca foi habitado após a renovação, apresentando-se em estado irrepreensível — pronto a operar de imediato. ✨

O imóvel distribui-se de forma funcional, contando com 6 apartamentos T1 e 3 quartos privativos com casa de banho, todos equipados com ar condicionado ❄️, garantindo conforto e qualidade superior. No rés-do-chão, dispõe de uma área comum com cozinha e sala 🛋️, ideal para criar uma experiência diferenciadora e acolhedora.

A localização nos Aliados assegura uma taxa de ocupação elevada e consistente ao longo de todo o ano 📈, impulsionada pelo turismo crescente e pela centralidade incomparável. A proximidade à Ribeira, à Baixa do Porto, à estação de São Bento e às principais atrações da cidade torna este ativo extremamente competitivo e desejável.

Perfeito para exploração como hotel de charme 🏨, hostel premium ou arrendamento individual, este imóvel reúne todos os fatores críticos de sucesso: localização premium, produto novo, forte procura e elevada rentabilidade.

🚨 Não perca esta oportunidade única de investir num dos melhores ativos do Porto.
💼 Um investimento seguro no centro de tudo — onde o Porto acontece.

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🏙️ Building in the heart of Porto

In the very heart of Porto, in the prestigious Aliados district, lies an exceptional investment opportunity. 🏙️ Widely regarded as one of the city’s most prime and central locations, Aliados is the true hub of Porto’s urban life, where culture, commerce, tourism, and business converge.

Just a short walking distance from the iconic Ribeira of Porto 🌊, a UNESCO World Heritage site, this property benefits from a unique setting surrounded by historic landmarks, luxury hotels, renowned restaurants 🍽️, iconic cafés, and a vibrant cultural scene. The area also offers immediate access to metro 🚇, buses, and key transport links, making it highly attractive for both tourists and long-term stays.

This fully renovated building, spread across 3 floors, has never been occupied after renovation, presenting itself in impeccable condition — ready for immediate operation. ✨

The property is efficiently laid out, featuring 6 one-bedroom apartments and 3 private ensuite rooms, all equipped with air conditioning ❄️ to ensure maximum comfort. On the ground floor, there is a welcoming shared space with a kitchen and lounge 🛋️, ideal for enhancing guest experience.

Being located in Aliados guarantees strong and consistent occupancy rates throughout the year 📈, driven by Porto’s booming tourism and unmatched centrality. Its proximity to Ribeira, downtown Porto, São Bento station, and major attractions makes this asset highly competitive and desirable.

Perfect for conversion into a boutique hotel 🏨, premium hostel, or individual rental units, this property combines all key success factors: prime location, brand-new condition, strong demand, and high profitability.

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💼 A secure investment at the very center of it all — where Porto truly happens.