Prédio em Porto com 289 m²

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🏨 Boutique Hospitality Building | Turnkey Investment – Downtown Porto

Edifício totalmente reabilitado e a estrear, localizado numa rua transversal à Avenida dos Aliados, no coração da Baixa do Porto, a poucos metros da Estação de São Bento.

Um ativo raro no mercado atual: pronto a operar, sem necessidade de obra, com forte vocação para exploração turística ou média duração e excelente potencial de rendimento.

O edifício encontra-se distribuído por 3 pisos e foi otimizado para operação imediata de alojamento:

📌 Composição

* 6 apartamentos T1 totalmente equipados
* 3 quartos/suites privativas
* área no rés-do-chão com potencial para receção / lounge / check-in
* edifício totalmente renovado (turnkey)

💼 Potencial de exploração

* Boutique Guesthouse
* Serviced Apartments
* Alojamento de média duração (corporate / digital nomads)
* Coliving premium

⭐ Pontos fortes do ativo

* Localização prime no centro do Porto
* Rua transversal aos Aliados
* A poucos metros de São Bento
* Parque de estacionamento público nas proximidades 🚗
* Edifício novo após reabilitação total
* Pronto a gerar rendimento imediato
* Flexibilidade total de operação

📈 Oportunidade

Ativo ideal para investidores que procuram um produto “plug & play” no setor de hospitality, numa das zonas mais procuradas do Porto, com elevada procura turística e forte valorização.

Não perca esta excelente oportunidade.

🇬🇧

🏨 Boutique Hospitality Building | Turnkey Investment – Downtown Porto

Fully refurbished, brand-new building located on a side street off Avenida dos Aliados, in the heart of Porto’s downtown area, just a few meters from São Bento Train Station.

A rare asset in today’s market: ready to operate, with no renovation required, strongly oriented towards tourism or mid-term rental use, offering excellent income potential.

The building is distributed across 3 floors and has been optimized for immediate accommodation operations:

📌 Layout

• 6 fully equipped one-bedroom apartments (T1)
• 3 private rooms/suites
• Ground floor area with potential for reception / lounge / check-in
• Fully renovated building (turnkey)

💼 Operational potential

• Boutique Guesthouse
• Serviced Apartments
• Mid-term accommodation (corporate / digital nomads)
• Premium coliving

⭐ Key strengths

• Prime central Porto location
• Side street off Avenida dos Aliados
• A few meters from São Bento Station
• Public parking nearby 🚗
• Newly renovated building
• Ready to generate immediate income
• Full operational flexibility

📈 Opportunity

An ideal asset for investors seeking a “plug & play” hospitality product in one of Porto’s most in-demand areas, with strong tourist demand and high appreciation potential.

Don’t miss this excellent opportunity.