Prédio à venda em Porto

Prédio em Porto com visita virtual

Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

1 400 000 €

Venda
id. 123821036-477

744 m²

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NC

Descrição

Prédio com Projeto Aprovado – Praça da República, Porto - ZONA ARU Lapa

Excelente oportunidade de investimento no coração do Porto. Prédio localizado na prestigiada Praça da República, zona central da cidade, com elevada procura residencial e comercial.

O imóvel dispõe de projeto aprovado para reabilitação e ampliação, prevendo a construção de 5 pisos, com área total de construção de 744,12 m², inserido num lote terreno de 415 m2.

O projeto contempla:

  • 1 loja comercial no piso térreo, 30,41 m2 com frente para a praça e excelente visibilidade
  • 5 apartamentos:
  • Piso -1 T1 - 77,19 m2
  • Piso 1 - T1 - 60,68 m2
  • Piso 2 - T2 -79,62 m2
  • Piso 3 - T2 - 79,62 m2
  • Piso 4 e 5 - T3 Duplex - 137,72 m2
  • Espaços Verdes - 211,03 m2
  • Tipologias pensadas para o mercado residencial urbano ou investimento para arrendamento
  • Reabilitação que valoriza a traça arquitetónica da zona, aliada a soluções modernas de habitação

A localização oferece excelentes acessibilidades, transportes públicos, comércio, serviços e proximidade ao centro histórico, tornando-o ideal para investimento em habitação ou exploração turística. 

Serão fornecidas todas as restantes informações do projecto,

Detalhes

Área Bruta Privativa m²744
Área Bruta m²744,14
Área Total do Lote m²415
Área Útil m²744
Quartos- -
Ano de Construção1964
Piso- -
WC/Casas de banho- -
ElevadorNão
EstacionamentoNão
Carregamento de Carros ElétricosNão

Detalhes energéticos

Eficiência energética

Mapa

Características

Varanda
Quintal
Perto de Transportes Públicos
Vistas Exteriores
Urbano
Vista Aberta
Perto de Jardim
Perto de Lojas
Perto de Hospital
Perto de Ginásio
Trânsito de Acesso Fácil
Residencial
Simulador de Crédito
Valor do Imóvel
1 400 000 €
30 anos
Prestação Mensal (*)
0

(*) A prestação mensal indicada corresponde a um valor de referência, tendo por base uma taxa variável (Euribor a 6 meses), não dispensando uma análise financeira mais completa e detalhada! A informação resultante destas simulações é meramente indicativa, tendo como finalidade orientar sobre o custo estimado, segundo os dados indicados pelo utilizador. Cada entidade financeira tem as suas próprias políticas e condições de financiamento, não ficando vinculadas aos resultados desta simulação.