🏛️ Edifício devoluto para reabilitação – Rua do Bonjardim, Porto
Excelente oportunidade de investimento na Baixa do Porto: edifício devoluto com três pisos e possibilidade de ampliação, localizado numa das ruas mais emblemáticas da cidade, junto a transportes, comércio e pontos turísticos.
📐 Composição atual do edifício
- Piso 0 (R/C) Espaço comercial + apartamento com logradouro
- Piso 1 e Piso 2 Apartamento T2 com 87 m²
🔧 Projeto de reabilitação proposto:
- Piso 0 (R/C) Espaço comercial + apartamento com logradouro, totalizando 107 m²
- Piso 1 e Piso 2 Dois apartamentos: T0 e T1+1, com área total de 87 m²
- Piso 3 (Recuado) Apartamento T1+1 com terraço privativo
📍 Localização privilegiada
- Situado na Baixa – Centro do Porto
- A poucos minutos do Metro da Trindade e várias linhas de autocarro
- Zona com forte dinâmica urbana, comércio, serviços, restauração e turismo
- Proximidade a pontos atrativos da cidade, ideal para exploração de arrendamento tradicional ou alojamento local (mediante regras em vigor)
⭐ Pontos fortes do investimento
- Edifício com elevado potencial de valorização após reabilitação
- Possibilidade de criar seis unidades habitacionais + espaço comercial
- Localização estratégica numa das zonas mais procuradas do Porto
- Excelente oportunidade para investidores que procuram projetos com retorno seguro
Venha conhecer!